核验是为了王女士能够更好的履行房屋买卖合同，避免其因资质问题造成违约，主观上不存在侮辱、诋毁、诅咒的故意，且相关信息需要购房人姓名、编号、身份证号 提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明等相关资料，中介机构应当严格遵守法律、行政法规及相关政策的规定，认真核验购房人资格等相关交易信息，留存“一表一书”（ ...
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集体经济组织成员，依法不享有该村农村宅基地使用权。因此，田2与许某某之间的房屋买卖合同违反了有关法律的强制性，应属无效。根据已经查明的事实，田1依据生效法律文书取得 》第五十二条第（五）项之规定，于2013年9月判决：田2与许某某于一九九九年五月一日签订的房屋买卖合同无效。 判决后，许某某不服，持其 ...
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房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如因出卖人自身原因未如期将与本房屋相关的户口迁出的，应当向买受人支付已付房款千分之五的违约金；逾期超过 ： 文某某与刘某某就涉诉房屋所签《存量房屋买卖合同（经纪成交版）》及《装修款补充协议》不违反法律法规强制性规定，系合法合同，双方应诚信履行。该合同第 ...
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人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除 ，以及约定的其他事项等，以防范纠纷的发生。相关法律法规：最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的适用范围。根据最高人民法院有关 ...
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我担任原告诉被告**置业有限公司(以下称城置公司)商品房买卖合同纠纷一案的诉讼代理人。现根据庭审查明的事实及相关法律、法规的规定，本代理人就本案发表以下代理意见，请 买卖不是简单的一手交钱一手交货，而是一种法律行为。商品房的交付更关系着整个房屋买卖过程，意味着开发商将房屋风险转移给了买受人。因此，房屋 ...
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采信。被告辩称其所转让的房产未依法登记领取权属证书，依据相关法律规定，本案的房屋购买合同应属无效，本院不予采纳。原告主张被告应赔偿公证提存费750 违约责任，因此判决结论错误。请求二审法院查明事实，依法撤销原判，改判确认本案房屋买卖合同无效，驳回原告的诉讼请求。二审法院审理査明，关于原判认定赵某、张 ...
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的规定向房改部门申请房改房上市交易。房改部门审查后认为，根据相关房改政策规定，于某夫妇均购买了房改房，并且已经超过应享受的房改房面积标准，必须补缴 合同，是双方的真实意思表示，不违反法律、法规强制性、禁止性规定，因此，房屋买卖合同是合法有效的。双方当事人应按合同履行权利义务。最高人民法院关于适用《中华 ...
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的规定向房改部门申请房改房上市交易。房改部门审查后认为，根据相关房改政策规定，于某夫妇均购买了房改房，并且已经超过应享受的房改房面积标准，必须补缴 合同，是双方的真实意思表示，不违反法律、法规强制性、禁止性规定，因此，房屋买卖合同是合法有效的。双方当事人应按合同履行权利义务。最高人民法院关于适用《中华 ...
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的规定向房改部门申请房改房上市交易。房改部门审查后认为，根据相关房改政策规定，于某夫妇均购买了房改房，并且已经超过应享受的房改房面积标准，必须补缴 合同，是双方的真实意思表示，不违反法律、法规强制性、禁止性规定，因此，房屋买卖合同是合法有效的。双方当事人应按合同履行权利义务。最高人民法院关于适用《中华 ...
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返还购房人的定金。又根据《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定， 受人的原因而不退还定金。因此，在房屋买卖合同中开发商惯以格式条款的形式约束购房人。根据合同法关于格式条款的规定，格式条款一方应当遵循公平原则确定当事人之间 ...
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