案例简介：一房二卖都没过户引纠纷2009年3月16日，房主与第一买方签订了房屋买卖合同，房价款￥138万元，第一买方支付了定金￥30万元后 判决。即房主与第一买方的合同有效，房主配合第一买方办理房产过户手续。法院判决：房屋所有权属于第一买方朝阳法院审理后认为，房主与第一买方和第二买方先后签订的两份房屋 ...
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、李X4为被告向本院提起确认合同无效纠纷之诉，请求确认李X2与李X3、李X4于2011年3月17日签订的房屋买卖合同无效。2017年6月15日，本院 十条第（一）项之规定，判决如下： 撤销X京房权证密字第XXXX号房屋所有权证。 案件受理费五十元，由被告北京市规划和国土资源管理委员会负担（限判决生效后 ...
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返还所有房款，并支付赔偿金。二、 案例分析1. 房屋买卖应该尊重公序良俗房屋内发生过恶性凶杀案件后，命案对于这套房屋已经构成了重大事项或者说重大瑕疵 宅”虽然现实中购得“凶宅”的概率非常低，便还是屡有此类纠纷发生。为了买到没有此类问题的房屋，购房人可采取以下措施预防购得“凶宅”。(1) 购房前多方询问 ...
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赔偿原告违约金22万元。 二、被告辩称 被告张翼飞辩称，双方经房产经纪公司介绍签订了房屋买卖合同，原告完成了首付款35万元。按照合同第四条第五款约定，买受人 律师提醒您在相关案件进展过程中，注意搜集相关证据，以便涉诉后更有利地解决纠纷。靳双权安居房产律师团队为您的维权之路提供专业法律保障，欢迎咨询！ ...
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为其与原告邓某英、朱某荣、朱某华和被告邵阳市某房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案的代理人，参与本案的诉讼活动，现发表如下代理意见，请合议庭采纳。(邵阳 驳回原告要求确认“被告与第三人签订的《民兴综合楼自东向西第1间门面房屋买卖合同》无效”的诉讼请求。其理由如下：2008年9月30日被告与第三人 ...
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拆迁安置房买卖真的就违法吗？此类的房屋买卖合同就真的无效吗？本律师告诉你未必。口说无凭，附案例。（请注意最后的表述：本案由本院提审；再审期间，中止原 。被申请人（一审被告、二审上诉人）：王学明。葛海波与王学明房屋买卖合同纠纷一案，江苏省南京市中级人民法院于2015年8月10日作出(2015)宁民终字第 ...
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经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起案件，现在其把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。 （为保护当事人的 月18日，童言（乙方）与纺织厂（甲方）签订《公有房屋买卖合同》，约定甲方将1012号房屋的所有权以1998年度成本价格出售给乙方，总价款暂定为40000元 ...
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不足，现原告要求各半分割抛售的股票资金，法院予以支持。【海耀婚姻家庭纠纷团队办案思路咨询热线18217088698】首先，当事人陈某委托本所律师时，对与案件的 在庭审过程中提供了被告的证据就达六组：涉诉房产买卖、税费支付情况；房屋买卖款项及税款来源；房屋贷款及还贷情况；原被告的收入情况；婚姻支出参考； ...
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对于第二套房屋买卖并没有进行授权，并及时向朋友进行了释明，从而避免了纷争的发生。 这种交易在实践中比较普遍，绝非个例。怎么去避免这样的纠纷的发生， 、无权代理人须有被授予代理权的外表或者假象。4、相对人主观上须为善意。该案例中，代理人没有代理权，合同也符合合同成立生效的条件，最重要的就是区分无权代理人 ...
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，房屋价款不同。这是当事人为了少交一点税，往往签订两份合同，一份是房屋买卖实际交款额的合同，一份为了交于房产局备案而低于实际交款额的合同。无论是 可能以“便宜”了买方而告终。虽然，为逃税签订“阴阳合同”有侥幸过关的，但一旦发生纠纷，将花费大量的时间，金钱，精力，所以订立合同时，应细细考量，不宜签订此类 ...
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