： 一、未经起诉行使优先购买权而直接起诉损害赔偿的处理 出租人未通知承租人，擅自将房屋出售给买受人的，承租人可起诉行使优先购买权，但某些情况下，为保护 的诉请后，承租人才能以出租人为被告提起优先购买权的损害赔偿之诉。 问题在于，如租赁合同并未经过登记，承租人需要承担买受人对房屋存在租赁或承租人并未放弃 ...
//www.110.com/ziliao/article-139245.html -了解详情
，依照法律的直接规定享有代理其实施民事行为的权利。父母将其与未成年子女共同享有的合同权利转让给他人，不仅是行使自身民事权利的行为，也是依据法定代理权行使未成年子女民事权利的行为 诸多疑点和不合常理之处：（一）汤振华、沈莺莺、已将房屋交付给杨勇，杨勇将房屋出租他人，吴成强在购买价格如此之巨的房屋时，未 ...
//www.110.com/ziliao/article-132851.html -了解详情
的房屋被出售，但从未收到房款，因此张某不但拒绝了陈某的要求，而且于2005年6月将该房屋出租给第三人使用。现查明，李某确系无权处分他人房屋且将购房款侵吞， ；第四，中介李某已经潜逃，以其作为诉讼对象并无实效。 综上考虑，笔者有意放弃合同之诉，而直接以物权之诉操作。鉴于本案件中，从某种角度说，张某也是 ...
//www.110.com/ziliao/article-42871.html -了解详情
的房屋被出售，但从未收到房款，因此张某不但拒绝了陈某的要求，而且于2005年6月将该房屋出租给第三人使用。现查明，李某确系无权处分他人房屋且将购房款侵吞， ；第四，中介李某已经潜逃，以其作为诉讼对象并无实效。 综上考虑，笔者有意放弃合同之诉，而直接以物权之诉操作。鉴于本案件中，从某种角度说，张某也是 ...
//www.110.com/ziliao/article-39020.html -了解详情
楠因继承有可能取得的所有财产权利。庭审中，张某楠自述为了履行该调解书，其将房屋出租，租金由其收取。 再查，2017年10月25日，张某楠曾向西城区人民法院 的基本事实承担举证证明责任。本案中，张某楠主张与陈某兰之间系借名买房合同关系，其应就双方是否达成借名买房的合意举证，张某楠虽提交2007年12月 ...
//www.110.com/ziliao/article-958775.html -了解详情
刘某莹一方居住使用，刘某莹称其于2015年开始将涉案房屋出租，租金由其收取。 庭审中，刘某莹主张涉案房屋系其购买，称因考虑到购房时公婆家未出资，担心若 刘某鹏协助其办理过户手续，实质是主张其与吴某云、刘某鹏之间存在借名买房合同关系。 借名买房是指当事人协议约定一方借用被借名买房人名义购买房屋，借名买房 ...
//www.110.com/ziliao/article-957148.html -了解详情
取暖费的事实。8.收据，用于证实张某文退还承租人押金及租金的事实。9.房屋抵押贷款合同，用于证实房屋抵押的事实。10.某银行个人信贷分期还款计划表，用于证实张某文是 还贷，张某文亦认可其在2014年5月之后并不直接还贷，其主张由吴某涵出租房屋抵偿贷款；而关于首付款部分，张某文所主张的其向吴某涵之夫转账 ...
//www.110.com/ziliao/article-943647.html -了解详情
协议，张某文也没有赠与的意思表示，证人证言亦可以证明；3.张某昊擅自出租出售涉案房屋已经对张某文的财产造成巨大风险，张某文有权请求确认对涉案房屋 与张某昊之间是否存在借名买房的事实不作认定。 综上所述，一审法院将当事人之间的合同纠纷作为物权纠纷审理不当，但判决结果正确，应予维持。张某文的上诉请求不能 ...
//www.110.com/ziliao/article-943570.html -了解详情
取暖费的事实。8.收据，用于证实张某文退还承租人押金及租金的事实。9.房屋抵押贷款合同，用于证实房屋抵押的事实。10.某银行个人信贷分期还款计划表，用于证实张某文是 还贷，张某文亦认可其在2014年5月之后并不直接还贷，其主张由吴某涵出租房屋抵偿贷款；而关于首付款部分，张某文所主张的其向吴某涵之夫转账 ...
//www.110.com/ziliao/article-943567.html -了解详情
达成口头协议，原告借用被告名义购房。2010年2月，被告与北京H公司签订房屋买卖合同。之后，原告向北京H公司支付首付款2330183元，按揭贷款1980000元由原告按 合同、发票、缴费收据等也由原告持有。收房后，原告将该房出租，所得租金收益由原告收取。2019年前后，被告负债累累，因向原告借钱遭拒便 ...
//www.110.com/ziliao/article-943141.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务