中五间正房（7号房）、三间厢房（3号房）的房屋重置成新价款、宅基地区位补偿价款、规范建设奖励费。四原告主张7号房由二老出资所建，考虑到当时 日起超过二十年的，不得再提起诉讼。本案中，被告主张诉讼时效抗辩不成立，涉案房屋补偿款中属于二位被继承人的遗产部分尚未开始分割，一直处于所有法定继承人的共有状态，不 ...
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上显示中间有一道伙墙，原告坐南朝北，被告坐北朝南。2009年10月份，我在我的宅基地上建房屋。我完全可以在伙墙上垒墙，但是我为了邻里关系和睦，我从伙墙上向 。 原告向本院提交了原告的王寨集建（1991）字第6-15-420号集体土地建设用地使用证一份。 被告向本院提交的证据材料有： 1、被告王寨集建（ ...
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刘、李的共同财产。本案中被搬迁的房屋登记的所有权人系刘，宅基地使用权人也系刘。与六合区竹镇镇万倾良田建设工程指挥部签订的搬迁安置补偿协议的签字的 房面积远不止170平方米，为提高安置率，六合区采取的变通办法只是参照原被拆迁的房屋内居住人口来进行安置，并不影响搬迁安置房的所有权性质，也并不意味着宋在没有 ...
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年3月30日向答辩人颁发了X规管字（2011）第045号XX县居民建房建设工程规划许可证。其三，被答辩人所说的答辩人欺上瞒下、背着其把祖业开发是无理纠缠 套房屋作为补偿纯属无中生有，也与被答辩人的诉讼请求自相矛盾。理由是：一是，房屋的宅基地是答辩人所有，答辩人之子XX仅仅是替答辩人招呼建房一事，并不能 ...
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都以“该宗地房地产”来概括和认定案件的争议标的，这种认定将“房”（房屋）与“地”（宅基地）二者混同（在土地使用权纠纷中没有“房地产”的概念），从而错误地 对本案进行裁决。 三、某县人民政府腾集建（92）字第52号《集体土地建设用地使用证》和腾集用字（2010）第316956号《集体土地使用证》的登记和 ...
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卸职后依然积极响应党的号召，自力更生、艰苦创业，于1998年利用自己的农村宅基地房屋经营了一个养鸡场，饲养蛋鸡，各种证照齐全，合法经营。为了学习养鸡技术， 国土资源和规划局面对土地是否被征收的信息公开申请没有作出答复，但是却对建设用地规划许可的申请进行了答复；湖北省国土资源厅对土地是否被依法征收的信息 ...
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之日起三十日内执行； 三、被告王某朝将位于北京市顺义区X村8号宅院的集体土地建设用地使用证返还给原告李某博、李某凤、李某英，于本判决生效之日起三十日 村民，且至今仍非该集体经济组织的成员，因此王某曦不具备取得涉诉房屋相应宅基地使用权及购买涉诉房屋的主体资格。现李某博、李某凤起诉要求确认涉诉农村房屋买卖 ...
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违建的风险。 一、占用基本农田建房 很多农村村民因结婚分家，就有了新申请宅基地建造房屋的需求，但是农村土地资源越来越少，这就导致很多村民申请不到宅基地。 。 二、未经审批私自建房 农村建造住房，是需要提前经过审批，取得许可证书后才能动工建设，而现在国家也在逐步加强对农村自建房监管。因此，要想在农村建造 ...
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使用权证的四至相同。 2、吴某在1998年申请土地使用权证书时已在该宅基地上盖有房屋，并在该地居住至今。 原告孟某的丈夫吴某在1975年就已经在所 吴某。 1998年原告孟某的丈夫吴某就拿着乡村出具的相关证明向土地所申请领取集体土地建设用地使用权证。1998年某乡某村民委员会为吴某开具了宅基地权属证明 ...
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的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律 ，从现有的土地制度来看，购房人还会需要缴纳土地出让金。如此一来购房人购买乡产权房屋的费用也就与购买商品房相差无几。因此，我们建议最好不要购买乡产权房， ...
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