房屋租赁合同到期后，出租方采取公开竞标的形式招租，包括原承租人在内的四人报名参加了招租竞标，通过一番叫价，第三人以最高出价中标，并与出租方 原判。 优先权利如何保护 本案宣判后，主审法官对关于优先权利如何保护的问题做了如下回答： 什么是原承租人的优先权？优先权，在我国法律中只规定了优先购买权。如我国《 ...
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没有拆迁补偿的合同关系；在第三人接到应诉通知书 前，原告从没有找过第三人要求拆迁补偿款，已经超过法律规定的诉讼时效；原告起诉的返还赔偿款问题，起诉 支付？ 徐州市鼓楼区人民法院认为，原、被告 签订的场地租赁协议，协议对租金、租赁期限均进行了约定。后原告因经营的需要在租赁的场地上自建了部分厂房及附着物， ...
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的收费标准： （1）房屋租赁中介费 无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。（各地会有一些调整） （2 合同文本，进行签约指导、见证，如实告知成交双方买卖合同的约定条款和注意事项、履行方式、支付房款的方式等。 办理 产权过户 双方当事人过户手续资料收集、报告、 ...
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，被告对此不负责任。 [管析] 笔者同意第二种意见。 租赁合同属于移转财产权利（使用权）的合同，是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同 交给承租人直接控制，或不能按预期目的使用、收益，租赁合同的目的就会落空（除非是出租汽车车壁或房屋墙壁给广告公司作商业广告而不需要交付汽车或房屋 ...
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谭华每月用水量。房屋使用一年后，由于平均月用水费高达1500元，谭华怀疑总水表之后到其他分水表之间的水管有漏水，遂要求在其租赁的楼层安装分 该公司返还13200元水费损失。 分歧：本案争议的焦点就是确认租赁合同中出租人的瑕疵担保义务与承租人的通知义务如何适当履行的问题。 一种意见认为出租公司应当赔偿谭 ...
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房屋租赁合同到期后，出租方采取公开竞标的形式招租，包括原承租人在内的四人报名参加了招租竞标，通过一番叫价，第三人以最高出价中标，并与出租方签订 原判。优先权利如何保护 本案宣判后，主审法官对关于优先权利如何保护的问题做了如下回答：什么是原承租人的优先权？优先权，在我国法律中只规定了优先购买权。如我国《 ...
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、法定代表人身份证原件及复印件 2、受托人身份证原件及复印件 3、房屋所有权证明或公有房屋租赁合同原件及复印件 注意事项：委托人必须亲自到场办理公证 公有住房过户协议书 人申请过户，符合过户条件的家庭成员有两人以上（含两人）的，应当达成一致意见后方可申请过户。” 所需材料：1、协议人身份证、户口本原件 ...
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事实存在，应当解除原、被告间的房屋租赁关系并由被告承担违约责任。第二种意见认为：对于房租的收取问题，从租房开始后的三年中原告均是按照协议约定 行为规则。在现实生活中，由于社会生活或客观事物的复杂性以及当事人认知能力、文化水平和法律意识的参差不齐，当事人的合同条款不一定能够做到意思表示准确、权利义务约定 ...
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，享有开发利益，双方同时作为投资商，合作投资并分享相应的投资回报，共同履行深建公司与土地方签订的合同及协议；本项目的开发经营行为全部以深建公司的名义进行 依据，亦不予支持。（二）关于轮达公司和侨务办的合作问题，由于住宅户的房屋没有拆迁，导致双方的合作无法继续进行，现双方同意解除合作关系，对此予以照准。 ...
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折抵为担保金其理由充分，应予以支持。庭审中，被告提出请求原告赔偿房屋装修费用1万元的问题，因被告拖欠原告的租金而构成违约，给原告造成一定的经济 租赁物，提供给承租人使用，承租人付租金的合同。融资租赁合同具有如下法律特征：1融资租赁合同是由买卖合同和融资性租赁合同及三方当事人-出卖人、出租人、承租人结合 ...
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