2012年11月30日前腾出该房屋并通知原告进行验收交接；双方在2012年11月30日之前共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续；被告未按本合同约定期限 效力，并且可以通过代为偿还消灭抵押权。本案中，购房人起诉要求卖房人协助办理房屋转移登记，必然会遇到抵押权的限制而无法办理的情形。购房人在诉讼中，向 ...
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第七十八条第二款规定：“按份共同财产的每个共有人有权要求将自己的份额转让或出售。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。”此处所 ，也不存在办理所有权人的变更登记问题；但如果是在婚后以夫妻双方名义办理了抵押按揭手续，人民法院直接将房屋处理归一方所有，则势必要办理所有权人的变更登记手续，这 ...
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规定，导致当事人投诉无门。实践中，如果他户口拒不迁出，可能导致你的房屋转让的不便。不妨在离婚协议中约定，如果他在约定期限不予迁出户口，每 相关委托书必须办理公证。即使你们不涉及银行贷款，如果你们到房地产交易中心办理产权变更手续，房地产交易中心一般也要求夫妻双方均到场，除非有经过公证的授权委托书的代理人 ...
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良俗为由否认“打赌”协议的效力；其次，即便协议是有效的，由于上诉人没有办理房屋过户登记，也应当认为上诉人撤消了该赠与。二审我们“完胜”，法院基本上采纳了 房屋过户手续的，但产权证已经交付受赠人并且受赠人已占有、使用房屋的，可以认定赠与有效，但上诉人从始至终都没有把产权证交付被上诉人，而是把房屋转让给了 ...
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位于上海市江桥镇鹤旋路某弄某号某室(以下简称系争房屋)建筑面积为54.10平方米的房屋转让给赵某某，价款为人民币(以下币种均为人民币)245,000元， 房款15,000元，同时张某某承诺于2011年2月21日协助赵某某办理房屋过户手续。赵某某共计支付张某某房款225,000元。2010年12月，因赵 ...
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良俗为由否认“打赌”协议的效力；其次，即便协议是有效的，由于上诉人没有办理房屋过户登记，也应当认为上诉人撤消了该赠与。 二审我们“完胜”，法院基本上采纳了 房屋过户手续的，但产权证已经交付受赠人并且受赠人已占有、使用房屋的，可以认定赠与有效，但上诉人从始至终都没有把产权证交付被上诉人，而是把房屋转让给 ...
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法律、行政法规的强制性规定，双方意思表示真实一致，不具有购买条件的人与该单位职工达成房屋买卖合同，应认定合法有效。案情2006年8月21日，罗凤仙与赵丽签订一 仙自愿将本单位内部开发的一套房屋转让给赵丽。由赵丽支付该住宅所有集资费用，赵丽以罗凤仙的名义办理一切购房手续，直至房屋过户完成；该房屋所有权、 ...
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，依法建造、依法交付使用的，只是考虑到动迁安置房的特殊性，产权登记的办理手续往后延迟，暂时无法办理产权证。 另据最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的 作为被拆迁户的代表与拆迁人签订动迁安置补偿协议取得四套安置房屋，将其中一套即系争房屋转让给左连生。吴国平作为一家之长，一般情况下应当能够 ...
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协议还对甲乙双方的违约责任、户口要求及其他有关事宜作了约定。 系争房屋买卖协议书签订前后，乙方向甲方支付购房款共计人民币880000元，甲方于2006年10月 已符合转移登记的条件，在上诉人要求办理过户登记手续的情况下，被上诉人再以侵权为由主张该《房屋转让协议书》无效，既不利于维护交易稳定，亦有违诚实 ...
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法律、行政法规的强制性规定，双方意思表示真实一致，不具有购买条件的人与该单位职工达成房屋买卖合同，应认定合法有效。案情2006年8月21日，罗凤仙与赵丽签订一 仙自愿将本单位内部开发的一套房屋转让给赵丽。由赵丽支付该住宅所有集资费用，赵丽以罗凤仙的名义办理一切购房手续，直至房屋过户完成；该房屋所有权、 ...
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