月13日，抵押人A公司（甲方）与抵押权人孙某云（乙方）签订《主债权及不动产抵押合同》（不动产登记专用），约定主债权金额为140万元，债务履行期限2018年11月13日至2028年11月13日；抵押不动产坐落丰台区一号房屋，被担保主债权金额140万元，担保范围为本金、利息，债务人周某 ...
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合法有效，并不属于本条规定的违反法律、行政法规的强制性规定的行为。故因此认定合同无效并不符合法律规定。且被答辩人明知涉案房屋上有一个抵押权以及抵押权登记未 财产转让的，抵押权不受影响，可见，当事人可以对抵押财产的转让另有约定，而本案中合同明确约定抵押人以其他方式处分抵押物的，应事先征得贷款人书面同意， ...
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，2008年9月9日到四川省乐山市登记结婚。2016年被告擅自将共同房产抵押贷款123万据为己有。2017年被告将原告父亲打伤，并到原告学校闹事、殴打 本息合计816810．89元。2017年10月31日，周某与银行签订《抵押合同解除/终止协议》，约定双方向不动产登记机构申请办理最高额抵押权注销登记。 ...
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对外经贸信托公司述称：两被告于2016年7月27日与第三人签署贷款合同及抵押合同，约定第三人向两被告发放贷款120万元，并以涉案房产为该贷款提供 登记所涉税费由乙方承担，甲方在乙方付清所有购房款5天内将房地产交付乙方使用；合同还就其他事项进行了约定。2015年12月25日，上述房地产办理权属登记至王某 ...
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对外经贸信托公司述称：两被告于2016年7月27日与第三人签署贷款合同及抵押合同，约定第三人向两被告发放贷款120万元，并以涉案房产为该贷款提供 登记所涉税费由乙方承担，甲方在乙方付清所有购房款5天内将房地产交付乙方使用；合同还就其他事项进行了约定。2015年12月25日，上述房地产办理权属登记至王某 ...
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抵押人）与Y公司（抵押权人，以下简称：Y公司）签订《主债务及不动产抵押合同》，主债权金额为人民币1600万元，履行期限为6个月，债务人为G公司 与王某五签订《补充协议》，双方约定:双方于2017年11月口头约定将原合同租金增至每日24000元，现租金继续按照每月23000元履行，支付方式由按季度变为按 ...
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对e建筑公司提供担保的抵押物即商品房预售契约证号为028408项下的涉案房屋，在抵押担保范围内就拍卖、变卖后的所得价款享有优先受偿权;二、a公司对涉案 》(1997年)第三十四条第二款规定：以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人 ...
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根据路边的小广告，辗转联系到了从事资金生意的阿方。两人签订了《抵押借款合同》，合同约定大勇向阿方借款120万元阿美同意将其房产为借款提供抵押担保等 显然未尽到必要的注意义务，不构成善意取得房屋抵押权，故法院判令阿方注销房屋抵押登记，并返还阿美相关证件原件。 法官提醒 民间借贷套路深又深，保障资金安全需 ...
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。 【分歧】 对此案件有以下两种不同观点： 观点一：认为该房屋买卖合同无效：房尚有抵押未剔除不能买卖，甲只能主张违约责任而不能要求继续履行。依据是 九十一条的理解。但是第一种意见认为由于买卖标的物上设定的抵押权没有剔除，因此合同不能履行，这种意见过于绝对。设定了抵押权的房屋是可以买卖的，买卖合同是可以 ...
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请求，法院不予支持。 关于原告主张就抵押物优先受偿问题，因各方办理了抵押物登记，抵押合同已生效，现原告作为抵押权人，主张就抵押物优先受偿，于法有据。 综上，被告Y应在抵押物范围内承担担保责任。另外，由于本案所涉债务进行抵押登记前，抵押物上已有中国农业银行股份有限公司松江支行设定在先的抵押权登记，故原告 ...
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