，直到青银银行依据生效的法律文书申请法院强制执行过程中，才得知案涉房屋被抵押一事。因此，一审判决认定宁夏高院（2017）宁民终286号民事判决部分内容错误 史ＸＸ办理案涉房屋产权变更登记的义务，导致史ＸＸ占有案涉房屋后至今未能办理产权过户登记，故史ＸＸ对案涉房屋依法尚不具有所有权，但史ＸＸ依据其与华欣 ...
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7月10日，我们和被告签订房屋买卖合同一份，该协议名为房屋买卖实为民间借贷作抵押，即我们向被告借148800元，用位于甲市乙区XX镇C地六间房屋作抵押 XX镇C地面积为200平方米的合法房产以人民币壹拾肆万捌仟捌佰元整的价格卖给乙方。附，村镇房屋所有权证。2、因该房屋产权过户及其他原因产生的费用由甲方 ...
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第三人支付购房款822000元，房屋登记在被告名下。此后，我多次要求被告协助办理过户手续未果，所以只能请求法院判令：1、请求判令被告协助我和第三人将 登记至原告罗女士名下。 2、驳回原告罗女士的其他诉讼请求。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：本案的争议焦点是罗女士及黄先生与黄女士之间是否存在 ...
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阅了所有材料，确认交易存在缺陷，但不影响王老先生受让房产的基本权利后，开始着手立案，要求卖方继续履行过户的合同义务。时间不长，发现对方已于两天前将王 女方收款后按房贷款额转至男方；还贷后卖方夫妇与王老先生亲属同去不动产局注销抵押；王老先生装修、入住该房一年有余，凡此等等，均由相关证据证实。但一审法院仍 ...
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经审理后作出判决：被告曹先生承担诉争房屋维修的全部费用。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：我国《合同法》规定了当事人在订立合同过程中故意隐瞒与 而且要到房管局查询此产权的真实性。确认产权的完整性，有没有抵押等事项。在房款和产权的交接上也要注意产权的过户问题。必须要经过当地办理才算完成过户手续 ...
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协商好以后，我向张先生贷款卡里转入了50万元后，我准备好其余购房款就等待办理过户手续，但是却一直不见张先生的反应，后来我才知道张先生收到这50万元后， 审理后查明：2010年，被告张先生因为资金周转，欲将其名下所有的一套房产出售，但是该房产在银行还有50万元贷款没还上。原告许先生得知张先生要出售该房屋 ...
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》。2006年6月15日，房屋所有权证登记在吴磊名下。房屋设定抵押日期为2007年6月14日，注销抵押日期为2008年3月18日。诉争房屋交付后，吴建豪 1、一审判决吴磊协助吴建豪办理601号房屋的所有权过户手续。2、二审判决驳回上诉，维持原判。四、律师点评房产律师靳双权认为：本案的争议焦点在于吴建豪 ...
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刘某某名下，现原告请求人民法院依法判决该房屋归其所有，并要求被告协助办理更名过户手续。为维护自己的合法权益，原告诉至法院，请求人民法院依法判决坐落于锦州市古 古塔区民政局协议离婚。离婚协议约定:坐落于锦州市古塔区XX里XX-XX号房屋抵押贷款，女方还清贷款后归女方所有。本院认为，诉争房屋虽登记在被告刘 ...
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年1月21日自行交接部分房款120万元用于滕华的银行还款和自用，剩余150万元双方采取过户前银行资金监管的方式交接等内容。梁鹏于2009年1月20日向滕华支付了 3月，滕华提前还清银行的100万元贷款，并于3月18日解除了上述房屋的抵押。 庭审中，梁鹏提交了中介公司所写说明一份，内容为：“梁鹏购买涉诉 ...
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现尚不具备上市交易条件，且涉案房屋的购房抵押贷款尚未还清，抵押尚未解除。基于上述不确定因素，张莹要求在常会婕在过户条件成熟时，协助张莹办理涉案房屋的产权 办理所有权变更登记条件时另行主张。 提示：此类案件，由于相关政策复杂、多变，一直在不断完善和修订中，建议咨询专业房产律师，问您的维权之路保驾护航！...
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