元。同时王峰(乙方)与章雯(甲方)以及北京中融信担保有限公司(丙方)签订《房屋交易保障服务合同》，约定乙方支付保障服务费11840元。王峰于2013年12月 另购房后已无能力履行本案合同。王峰就此提交了其于2014年11月21日与案外人解某签订的房屋买卖合同、税费缴纳票据、购房款发票及房屋产权证，上述 ...
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房屋买卖合同是否有效？ 原文标题：以房抵债案件中以委托出售形式签订的房屋买卖合同是否有效 近年来，涉及民间借贷等债务危机引发以房抵债这一新类型民事诉讼层出不穷。 补充条款一第2条约定甲方于收到全部房款并且乙方办妥《上海市房地产权证》后3日内将房屋交付乙方；第3条约定甲方承诺自上述房地产权利转移之日起的 ...
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月6日被法院轮候查封。该局称在产权人持产权证原件的条件下可查询房屋的查封情况，自2008年后亦可查询房屋的抵押情况。一审判决后，周正不服提起上诉请求： 规定二者应承担连带责任。三、法院判决1、一审判决1)解除周正与韩宏签署的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》。2)韩宏返还周正定金及购房款共计二十 ...
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上述的思路，首先进行了信息公开，目的是要拿到开发商办理了大产权证的证据；其次，调查房地产开发公司的相关信息，特别是股东信息；最后，根据业主所提交的契税凭证 ，并再次核对了证据材料，确保庭审可以顺利进行。同时，将限购政策下房屋买卖合同纠纷案件的法律、法规、文件准备好，开庭时可以提交法官参考。 于此同时， ...
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上述的思路，首先进行了信息公开，目的是要拿到开发商办理了大产权证的证据；其次，调查房地产开发公司的相关信息，特别是股东信息；最后，根据业主所提交的契税凭证 ，并再次核对了证据材料，确保庭审可以顺利进行。同时，将限购政策下房屋买卖合同纠纷案件的法律、法规、文件准备好，开庭时可以提交法官参考。于此同时，英 ...
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认为：拆迁还建房是城中村改造拆迁后在对应集体土地上的房屋进行置换，是村集体经济组织对失去宅基地农户的集中安置，其土地性质仍是农村集体土地，根据《土地 和法律依据，驳回其全部诉讼请求。购买还建房有一定的风险，购房者应详细了解还建房的性质、是否有产权证、能否办理更名、周边配套设施等重要情况后作出相应选择 ...
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规定的相关契税办妥并向出卖人交付，委托出卖人代为办理该房屋之产权证（自入住之日起两年内办妥房屋所有权证）。签约后，胡宁向孟件公司交纳了购房款及 履行各自的义务。当事人一方不履行合同义务的，或者履行义务不符合约定的，应当承担继续履行的违约责任。根据原被告签订的房屋买卖合同，胡宁已经履行了付款义务，而孟件 ...
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、李甲既未作出答辩，亦未参加法院庭审。法院经审理认为：本案被告王某、李甲经法院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。当事人 核发了房产证，但该管理处并非有权核发房屋产权证的管理部门。本案涉诉房屋系小产权房，李甲与王某就涉诉房屋达成了买卖合同。该合同违反法律、行政法规的强制性 ...
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登记手续，将房屋权属登记于沈娉名下；3、马巨支付逾期办理产权证的违约金（以沈娉已付房款70万元为基数，按日万分之五计算，自起诉之日即2013年2月 因素，马巨完全有理由相信刘芳对解除房屋买卖合同具有代理权，两审法院认定刘芳与马巨签订《协议书》的行为构成表见代理并无不当。 刘芳签订《协议书》的行为后果应 ...
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的法律关系各不相同，原告与恒立公司从实质上来讲，无合同关系；原告与被告之间系真实的房屋买卖合同关系；被告与恒立公司是债权债务关系。本案的表面现 解答---房地产部分、诉讼程序部分》第68个解答中明确到：“债权人抵债而来的房屋，只有办理产权证书后出卖给第三人并办理产权变更手续方能发生物权变动效力。债权人 ...
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