元定金。在2013年9月份陆续交总房款的一半，每次交款开发商会开具收据，在开发商处交纳购房款、办理购房手续及后续收房都是原告办理的，李某恬根本没有去 证据探究是否存在借名买房或借钱买房的口头约定。法院认为可以从以下几个方面判断：1.购房是否有合理理由及经济条件；2.购房过程；3.购房资金的来源是否合理 ...
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房屋是原告购买的不符合事实，原告及其母亲均没有支付过购房款，购房款是被告向开发商支付的。综上所述，原告主张的诉讼请求以及事实理由均不成立，请求依法驳回其 均存在一定责任，故法院将根据双方责任对该增值部分损失酌情分配。张三要求李四返还多付购房款、契税、公共维修基金、印花税、产权证办理费，因上述费用属于张 ...
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出资关系，但不足以证明双方之间存在借名登记的约定，其主张确认房屋归其所有或要求登记人办理房屋所有权转移登记的，不予支持；其向登记人另行主张出资债权的，应当 2011年3月16日，内容为：2011年1月16日，李一代陈小向房地产开发商支付购房定金100000元，这笔款陈小已返还。李一认可陈小所述。王一对 ...
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履行了全部付款义务，许仙却未按约定将从开发商处领取的延期交房违约金返还小青。根据x公司的通知，涉案房屋可以在2017年4月1日至4月20日办理入住 处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。无论涉案房屋是否是许仙与白素贞的夫妻共同财产，其以无权处分为由要求确认合同无效，法院不予支持。许仙与小青签订的 ...
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履行了全部付款义务，许仙却未按约定将从开发商处领取的延期交房违约金返还小青。根据x公司的通知，涉案房屋可以在2017年4月1日至4月20日办理入住 处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。无论涉案房屋是否是许仙与白素贞的夫妻共同财产，其以无权处分为由要求确认合同无效，法院不予支持。许仙与小青签订的 ...
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房屋是原告购买的不符合事实，原告及其母亲均没有支付过购房款，购房款是被告向开发商支付的。综上所述，原告主张的诉讼请求以及事实理由均不成立，请求依法驳回其 均存在一定责任，故本院将根据双方责任对该增值部分损失酌情分配。赵晗要求马来宁返还多付购房款、契税、公共维修基金、印花税、产权证办理费，因上述费用属于 ...
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。五、律师点评北京律师分析认为：本案争议的焦点是贾先生、何女士与胡先生之间是否存在借名买房关系。从现有证据来看，由贾先生、何女士和胡先生签字的证明 先生对其上述行为也未提供令人信服的解释。综合上述情节，可以认定涉案房屋系由贾先生、何女士借用胡先生名义向开发商购买，贾先生、何女士与胡先生就涉案房屋形成借 ...
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了各项手续，然后开始进行装修，2009年5月入住至今。2009年夏末，被告到开发商领取房产证，并主动将房产证交给原告。后原告向被告提出办理房屋过户登记手续，被告 认定：本案争议焦点为李某与王某之间是否存在借名买房关系。借名买房约定的形式既可以为书面约定，也可以为口头约定，认定存在口头约定应当综合以下 ...
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处选房，李娜当天支付了购房预付款人民币拾万元整。因为房屋是经济适用房，开发商要求必须具有购买经济适用房资格的周芳芳本人签订购房协议。2007年10月6日 审查全案证据，法院认为，402号房屋现虽登记在周芳芳名下，但是现有证据可以认定李娜出资支付了全部购房。购买该房屋后，李娜实际占有、使用402号房屋， ...
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生效、合同无效或者不构成违约进行免责抗辩而未提出违约金调整请求的，人民法院可以就当事人是否需要主张违约金过高问题进行释明。人民法院要正确确定举证责任，违约方 过高事实提供证据加以证明——李春勤诉宏康公司商品房买卖合同纠纷案本案要旨：开发商逾期交房后主张合同约定的违约金过高而请求法院予以降低的，应当由其 ...
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