承包法》第四十九条及《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条规定：承包方未依法登记取得土地承包经营权证等证书，即以 应予支持。本案承包人张某第二天就与开发商黄某签订了转包合同，根本就未取得土地承包经营权证，也未打算过办理权属证书，本案的实际承包人其实就是开发商黄某。 ...
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一子谭子轩。2009年3月9日，原告报生将谭子轩的户口亦登记在龚家。2008年，因新干县盐化城建设所需，新干县人民政府向被告征收部分土地， ，侵害男方和子女享有在与住所地农村集体经济组织成员平等权益的。及《最高人民法院审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条之规定农村集体经济组织或者 ...
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出具的一份证明显示，城南镇岐头村村委会环岛中心娱乐城建设用地未申请土地登记，土地使用权证未办理，第三人没有开发资格。 判决：原告胜诉 法院经审理 组织，其与村民之间因民事权益发生争执的，属于平等主体之间的财产权争执。依据最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见》的规定，村民与村委会之间 ...
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补偿原告60万元，补偿款须在2003年6月30日前支付完。 故此按照《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第13条：“土地 平方米叁仟伍佰元人民币的价格有偿安置给原告。在被告办理完全部产权过户登记手续后，原告一次性将门面房安置款付给被告。被告项目具体什么时间完成，原告 ...
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承包法》第四十九条及《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条规定：承包方未依法登记取得土地承包经营权证等证书，即以 应予支持。本案承包人张某第二天就与开发商黄某签订了转包合同，根本就未取得土地承包经营权证，也未打算过办理权属证书，本案的实际承包人其实就是开发商黄某。 ...
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一子谭子轩。2009年3月9日，原告报生将谭子轩的户口亦登记在龚家。2008年，因新干县盐化城建设所需，新干县人民政府向被告征收部分土地， ，侵害男方和子女享有在与住所地农村集体经济组织成员平等权益的。及《最高人民法院审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条之规定农村集体经济组织或者 ...
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带领下，我找到了该乡主管农业的副乡长和林业站、农业站的两位站长，他们不但找出了这宗土地的所有权登记证明，还向我证实：一、政府当初把土地承包给各个 报乡（镇）人民政府批准的，该转包行为无效。原告的律师并不认输，他提出：依据最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》 第二十五条，自 ...
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：驳回上诉，维持原判；二审受理费由贾某承担。 争议焦点： 没有商品房《土地使用权证》，买卖该商品房是否合法有效。 本案先后经过四次审判，xx省 许可证，并于2005年8月22日在产权登记发证中心办理了商品房登记备案，具备商品房转让条件，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 ...
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判决：驳回上诉，维持原判;二审受理费由贾腾承担。争议焦点：没有商品房《土地使用权证》，买卖该商品房是否合法有效。本案先后经过四次审判，吉林省建业 许可证，并于2005年8月22日在产权登记发证中心办理了商品房登记备案，具备商品房转让条件，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 ...
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应当认定有效。 【评析】我国《城市房地产管理法》第59条规定：国家实行土地适用权和房屋所有权登记发证制度。第60条第3款规定：房地产转让或变更时，应当向 过户手续是以有效的房屋买卖合同未前提的，而并不是买卖合同有效的必要条件。最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见（试行）》第85条规定：财产 ...
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