房交所依A公司的申请，核发二处房产的《商品房预售许可证》的具体行政行为未违反现行法律、法规的规定，不存在承担过失致害赔偿责任的法定事由。但依照《 ，在登记过程中，对于抵押人房地产公司转让已办理登记的抵押物二处房产时，土地房屋行政主管部门应责成其提供已通知抵押权人B并告知受让人A公司二处房产已经抵押的 ...
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，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押权是一种担保物权，是债权人对于债务人或第三人不转移占有而提供担保的财产优先 效力，对双方具有约束力。如费某违约，就要承担违约责任。由于双方设定的抵押未进行登记，抵押权不成立，不具有物权效力，何某不得对抗善意第三人。因此费某与 ...
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，某银行与赵某刚达成和解协议，西城法院出具了(A号民事调解书。后因赵某刚未按调解书内容履行，某银行依据生效的民事调解书，申请强制执行，符合法律规定。 最后，《共同 赵某刚，物权登记具有公示效力，孙某丹与赵某刚之间的约定，某银行并不知晓也无法知晓。在该笔房屋所涉贷款未按时偿还时，某银行作为抵押权人有权向 ...
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，应当继续执行。首先，银行与刘某湖签订的借款合同合法有效，银行对涉案房屋享有的抵押权合法有效。银行根据刘某湖提供的相关贷款资料，按照程序审核贷款，银行在此过程中不 刘某湖，物权登记具有公示效力，赵某凌与刘某湖之间的约定，银行并不知晓也无法知晓。在该笔房屋所涉贷款未按时偿还时，银行作为抵押权人有权向西城 ...
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，应当继续执行。首先，银行与刘某湖签订的借款合同合法有效，银行对涉案房屋享有的抵押权合法有效。银行根据刘某湖提供的相关贷款资料，按照程序审核贷款，银行在此过程中不 刘某湖，物权登记具有公示效力，赵某凌与刘某湖之间的约定，银行并不知晓也无法知晓。在该笔房屋所涉贷款未按时偿还时，银行作为抵押权人有权向西城 ...
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王某宏办理提前还款手续，结清1号房屋的全部按揭贷款，并与银行办理了抵押权注销登记手续。现1号房屋的购房合同、购房款发票、房屋所有权证等票证原件均由李某征 日登记结婚。2015年9月24日，双方协议离婚，离婚协议中关于夫妻共同财产的分割未涉及1号房屋。2015年12月10日，王某宏与王某疆办理复婚登记。 ...
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号房屋为周某君单独所有，周某君与我行签订了抵押合同，并办理抵押登记，我行已经取得抵押权证。周某君借款不还，我行有权利向法院申请执行周某君及其担保人 赵某霞对承诺书的真实性、证明目的均不认可，周某君、孙某露对承诺书的真实性未提出异议。 裁判结果 驳回赵某霞的全部诉讼请求。 房产律师点评 根据赵某霞提交的 ...
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王某军以1号房屋作为抵押担保共同向工商银行申请贷款315万元，并办理了抵押登记手续。现贷款尚未还清。双方离婚后，我多次要求对方协助办理上述房屋产权变更 房屋的话，我方同意在1号房屋尚存在抵押权的情况下，变更1号房屋的所有权登记手续，获得房屋所有权的一方应负担房屋剩余未还贷款，且需配合我方办理变更借款人 ...
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王某军以1号房屋作为抵押担保共同向工商银行申请贷款315万元，并办理了抵押登记手续。现贷款尚未还清。双方离婚后，我多次要求对方协助办理上述房屋产权变更 房屋的话，我方同意在1号房屋尚存在抵押权的情况下，变更1号房屋的所有权登记手续，获得房屋所有权的一方应负担房屋剩余未还贷款，且需配合我方办理变更借款人 ...
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逾期。如抵押物对应的贷款结清，我行可以配合原、被告办理涂销抵押登记事宜，请求法院依法保护我行的抵押权。 本院查明 2013年6月28日，案外人B公司（甲方，卖方 约定。因此，李某琴与王某海所签署的《协议书》是双方真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。 该《协议书》对王某海和李某 ...
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