号XXX室房屋，并与该房屋的开发商签订了买卖合同。当时原告担心承担违约责任，就问被告是否愿意购买涉案房屋。被告说资金困难，然原告表示愿意借款给被告， 提供各自所主张法律关系的书面协议，但原告方提供了包含首付款、逐月还贷、契税、物业维修基金等在内的直接支付凭证、产权证、微信记录、录音等一系列证据，具有 ...
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桂林市中级人民法院 民 事 裁定 书 (2019）桂03民特31号 申请人：广西申萌物业服务有限责任公司，住所地：广西壮族自治区南宁市青秀区蓉茉大道12号东方广场北 艳凤承担；七、蒋艳凤的其他仲裁请求，依据不足，该委不予支持。 本院认为，综合当事人双方的意见，本案争议的焦点问题是：仲裁裁决是否存在适用 ...
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三、法院判决 另，本案审理中，经赵晗申请，本院委托北京市吉恒房地产评估有限责任公司对涉案房屋的市场价值进行评估，经评估该房屋市场价值为400.55万元，赵晗 价值，故本院对此不再单独支持。赵晗要求马来宁返还物业费，该费用属于赵晗占有使用房屋的必要支出，理应自行承担，故该部分诉讼请求，本院不予支持。 ...
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、2002年1月22日于二审开庭前，取得上海市消防局、上海景华消防工程公司分别出具的消防工程不合格的验收意见书，以此将案情复杂化并以此作为向二审 辩驳：第一关于工程是否竣工问题。原告提供三份证据：(1)被告签署的竣工验收证明书;(2)质监单位出具的质量核验单;(3)原、被告双方签署的物业移交会议纪要等 ...
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第三款的规定，不予办理房地产转移以及抵押登记手续。涉讼房屋所属的上海东湖物业管理公司明苑别墅管理处于2008年11月10日证明涉讼房屋于2006年度被王某某( 认为：本案的争议焦点有三：1．买卖合同是否有效；2．买卖合同能否继续履行；3．如何认定被告石某的违约责任。涉讼买卖合同对标的物坐落位置、建筑 ...
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（十）办理产权登记有关事宜； （十一）解决争议的方法； （十二）违约责任； （十三）双方约定的其他事项。 按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人 方面构成，清洁费、保安费、绿化费怎么核定，做到明明白白。同时，考察一下您的小区物业管理公司的资质，是否具备您要求的管理标准。 其后，还要了解您所买的物业公 ...
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方面的专业术语的含义，开发商往往利用这一点去曲解专业术语。例如，违约责任条款中，有关“定金”的约定，普通购房者往往并不知道“订金”、“定金”、“押金”、“违约金 接受，甚至有可能声称该合同文本是不可修改的，那么，购房者就要考虑是否能够承担发现的风险，接受开发商提出的合同条款，如能接受，双方当然可以订立 ...
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；三是客户没有及时自行平仓。期货公司违反上述规定和合同约定强行平仓，导致客户遭受损害的，应依法承担相应的责任。10、周益民诉上海联合产权 老字号企业的历史沿革以及现有社会影响力的范围、同业竞争者及其商品知名度的范围以及其是否具有攀附老字号企业现有商誉的主观故意等因素予以确定。即使法院在考虑上述因素的 ...
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由于签约行为以及由此产生的相应后果给反诉原告造成的经济损失，必须由反诉被告承担相应的赔偿责任。主要是：1、反诉原告的租金损失。因反诉被告与反诉原告签订了 反诉原告从来没有将该房交付给被告使用。第二、反诉原告也没有举证该房是否出租，如小区物业管理公司对该房使用情况的证明也没有有提供，反诉原告仅凭一纸评估 ...
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由于签约行为以及由此产生的相应后果给反诉原告造成的经济损失，必须由反诉被告承担相应的赔偿责任。主要是：1、反诉原告的租金损失。因反诉被告与反诉原告签订了 反诉原告从来没有将该房交付给被告使用。第二、反诉原告也没有举证该房是否出租，如小区物业管理公司对该房使用情况的证明也没有有提供，反诉原告仅凭一纸评估 ...
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