保障义务，本案因林业政策改变致使合同目的不能实现，是履行中遭遇了不可抗力，合同转让双方均无过错，故损失应按公平原则由当事人合理分担，汪宾应分担损失的一半 合同签订之后，被当地政府列入不准砍伐的范围并冻结了砍伐许可审批，因政府行为致使转让合同目的不能实现，是合同履行中出现的不可抗力，为法定的免责事由，也 ...
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协商不成，诉之法院。 [评析] 本案争议的焦点问题是廖某拆迁安置的国有土地使用权能否转让？在案件的审理过程中出现了两种不同意见： 第一种意见认为，当事人双方签订 种毁约的表现，有违诚实信用原则。综上，廖某拆迁安置的国有土地使用权具有可转让性，应由张某享有。 笔者同意第二种意见。 作者：龙南法院 曾飞鹏 ...
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范围内。 [分析] 笔者同意第三种观点，理由如下： 一、独资企业受让人对企业转让前的债务应当承担责任。首先，这样符合个人独资企业的民事主体特征（第三 日施行后，个人独资企业的相对独立性得到立法承认，可见，该法承认个人独资企业转让后企业主体前后具有延续性，企业投资人姓名、企业名称等事项的变更并不导致企业 ...
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认为，涉诉房产有其特殊性，附着于国有划拨土地上。国有划拨土地上的房产转让，土地须先履行相关审批手续，办理土地出让后，方可办理房产过户。本案中， 未支付对价即剥夺了其对于国有划拨土地的使用权。因此，认定国有划拨土地使用权随之转让是没有法理依据又显失公平的。同时，根据最高人民法院法释[2003]6号《最高 ...
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抵押担保。2006年8月1日，经公司股东会通过，黄方与林毅签订《股权转让协议》，将其所在锐丰公司的人民币8490万元出资（占注册资本的94.33%） 转让协议符合合同成立、生效的一般条件，也不违反公司法的有关规定，因此，该股权转让协议是合法有效的合同，依法应予确认并受法律保护。 二、关于股权转让双方对 ...
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为人民币80万元，原告方负责办理经营证照及房屋承租人变更手续；被告分四次付清股权转让款，被告良*公司在担保方处盖章。协议签订后，原告与被告与2005年9 争议： 被告是否能以在原告交付承租权后，第三人收回的客房为由拒付转让款。。 良*公司是否应当承担担保责任。 审理结果; 法院判决被告林某支付股权转让 ...
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行为无效。 [评析]：笔者赞同第二种意见。本案存在两个焦点问题：第一、被告朱某转让股权的行为是否侵犯了原告的夫妻共同财产平等处理权。婚姻法第十七条第二款规定 判决离婚后，未与原告平等协商，单方将离婚诉讼时暂未分割的夫妻共同股权转让他人，侵犯了原告对夫妻共同财产平等处理权。第二、本案还应考虑一个问题：第 ...
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需要在原址后移重建。出租车公司考虑到公司资金困难想将该加油站场地及加油站经营权转让给个人乙。双方经协商签订了如下合同： 1、甲出租车公司将原加油站 其上建有300平方米的房产，而且已经作为加油站建设用地开发，因此符合房地产转让的法律要求。 分析处理商事合同纠纷，如果只是熟悉合同法、房地产法等民商法规而 ...
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审理，但终由(2003)浙民再字第22号民事判决确定，双方对无偿转让商标的协议有效，奉化步云工贸有限公司应履行与上海华源企业发展股份有限公司 类的‘步云’系列商标(注册号为第 721602、第590714、第1106546号)专用权无偿转让给奉化华源步云西裤有限公司所有的协议，并于判决规定期限内共同向 ...
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6亩土地使用权及地上7259.9平方米房屋及其他附属设施的所有权，作价550万元划拨转让给总工会。协议生效后30天内，总工会付给防疫站转让费250万元，1992年5 ，但对本案的处理有不当之处。 第一、总工会的经济损失应是双方协议转让的房地产原协议的价格与现行市场价格之间的差价。此差价已经包括了总工会 ...
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