经理人合同中独家续约权条款是有效条款，并不违反契约自由原则或公平原则。 （三）解除经理人合同的违约问题 合同法第四百一十条规定，委托人或受托人可以随时 人的利益，才能促进演艺事业的良性循环。然而我国现有的法律规定艺人可以随时解除合同，踢开培养自己多年的经理人，尽管要承担一定的经济责任，但这还并不足以 ...
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房屋的合同，名为建筑工程合同，实为房屋买卖合同，是无效的合同，按无效合同的规定处理，双方所取得的财物应互相返还，根据双方的责任的大小，承担各自相应的责任。 兴建房屋合同无效。 而双方行为实为房屋买卖行为，符某买卖合同的法律特征，即出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款。一是房屋所有权转移，二 ...
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岀站大门宽度违约为由诉至法院，要求被告及第三人撤除已建房屋，按原协议施工，并承担违约责任。 [裁判要点]： 法院经审理后认为：原、被告在平等自愿的基础 该行为属于双方对合同的有效变更。原告法定代表人，是完全能代表公司作岀民事法律行为的。被告按变更后的合同内容严格履行，并不违约，也没有违反法律和行政法规 ...
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行使该权利，完全由其自主决定，即可以不解除合同，要求违约方继续履行，也可以做出解除合同的表示，使违约方承担解除合同的法律后果。第二，解除事由的法定性。 了解除合同这种特定违约责任方式的使用条件。什为违约行为的一利，根本为约当然应当符合违约行为的一种构成条件，即债务人实施了违反合同约定义务的行为，但因为 ...
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，对于超越经营范围而订立的合同的效力，应当区别不同情况，作出不同处理： 1、在企业法人的越权行为尽管超出了经营范围，但并未违反法律的强制性规定，而且又未 会对交易安全造成损害。尤其应当注意到，被告是为了逃避违约责任才提出自己超越经营范围的事实。如果法院支持被告似是而非的请求，将会使本应由被告承担的责任 ...
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6月9日，原告所在单位组织员工与被告深圳市某国际旅行社有限公司签订了一份集体旅游合同，共计45人参团旅游。2004年6月24日，成某、冯某作为参团 责，被告应当承担原告的赔偿责任。 （2）合同依法成立、有效。原告所在单位与被告签订合同是双方当事人的真实意思表示，合同内容不违反现行的法律规定，且合法有效 ...
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主要的争议焦点是租赁物为建筑在耕地上的违法建筑是否影响租赁合同的效力在审理过程中，存在两种不同意见：一种意见认为，违反法律、行政法规强制性规定的合同 该房屋是两个相互独立的、性质不同的法律行为。 （二）占用耕地建筑房屋的行为属于土地管理法禁止的违法行为，应受到相应行政处罚甚至追究刑事责任，但其民事法律 ...
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与许某某即对借款期限和保证期限进行更改，导致了合同的变更，损害了担保人的合法权益，担保人依法也不应承担担保责任。巷东信用社在同安县嘉茂石油公司被注销 考虑，这类借贷关系只要双方主体适格，借款合同系双方的真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，且合同形式合法、手续完备，认定为有效是合适的 ...
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船舶状况和风险程度决定保险费率并接收保险，应视为双方意思表示真实，权利义务对等，合同依法成立。保险船舶拖航前，投保人已将全部情况告知了保险人，该潜艇能否 明确产权，二是便于加强管理。泰兴市船务公司未执行国家对船舶登记管理的规定应承担一定的法律责任，但这一违规行为与船舶是否适航没有关系。《中华人民共和国 ...
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四、五、六、塘沽、汉沽公司均为有独立法人资格的民事主体，能够独立承担民事责任，且本案购销合同的标的物直接由以上各公司接收和负责结算。故以上各公司与 明确双方当事人是购方和销方，而没有证据表明该合同是代购合同性质，合同中关于收货人负责结算的约定并不能改变双方购销合同的法律关系。（五）天煤公司关于在对账时 ...
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