郑州西区一套新开盘的商品房，并与开发商签订了购房合同，交纳了5万元定金和20万元的预付款。双方签订的购房合同还未在房管局网签备案，郑州实行限购令 合同中如未约定可以过户到买方指定的第三方名下，就属于案例一的情况。如果在合同中约定了具体明确的第三方名称并且第三方签字同意，卖方不配合过户到第三方名下，则 ...
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的一种支付手段，在性质上不具有担保的性质，只是具有预付款的性质，这也就意味着如果买受方不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利；同样，若接 李某在签订这份预定单时，并没有与开发商明确约定5万元是定金，那这只能视为预付款，并不能适用定金罚则。 综上所述，本案中李某购房时所交的意向金属于订金，现 ...
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界定，基本形成如下认同概念：事实劳动关系，就是用人单位与劳动者虽然没有订立书面劳动合同，但双方实际履行了劳动法所规定的劳动权利义务而形成的劳动关系。事实上的 与被告按不同时期的市场行情商量好产品价格后，以先支付预付款的方式将货物提取，此种方式符合买卖合同的法律特征。 当然，本案必须注意的是，关于原、 ...
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25万元。2007年2月，李先生持认购书、收据，要求与开发商签订商品房销售合同，却被开发商一口拒绝。后查明，开发商已经以每平方米高于原价2500元的价格 合同，应当支付双倍定金。2、由于双方尚未签订商品房买卖合同，不能将李先生的预付款行为认定为履行合同行为，因此开发商无须承担违约责任。李先生提出18万 ...
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主合同的违反。 2、交付和收受“订金”的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，“订金”仅可作损害赔偿金。 3、“定金”的数额在法律规定上有一定限制，例如《担保法》就规定“定金”数额不超过主合同标的额的20%；而“订金”的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。 4、 ...
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界定，基本形成如下认同概念：事实劳动关系，就是用人单位与劳动者虽然没有订立书面劳动合同，但双方实际履行了劳动法所规定的劳动权利义务而形成的劳动关系。事实上的 与被告按不同时期的市场行情商量好产品价格后，以先支付预付款的方式将货物提取，此种方式符合买卖合同的法律特征。 当然，本案必须注意的是，关于原、 ...
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2003年6月20日出口孟加拉国，金额为13606美元。 德国WNC公司请求广东省珠海市中级人民法院解除德国WNC公司与新燃有限公司之间的货物买卖合同，要求新燃有限公司将10000美元预付款予以退还。 珠海市新燃有限公司提起反诉认为，双方签订合同后，新燃有限公司按照合同约定装运给德国WNC公司的胶水 ...
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标准和违约责任等。双方在合同签字盖章后，化工厂即按约定交付了1.5万的预付款，但合同到期后，设备厂却未能如期交货，经化工厂多次催促，设备厂才于1999年12月10日交付了合同规定的设备，化工厂随即付清剩余货款。化工厂在验收安装时，发现设备存在严重质量问题，要求设备厂速来维修 ...
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法律依据。法院判决被告宋某返还原告王某购车预购金1万元。 [评析]本案是买卖合同纠纷。原、被告双方争议的焦点是预购金在没有约定的情况下，是否可以 定金具有担保性质，而预购金从本质上说是预付款，是双方在合同中约定的价款的一部分，预付款只表明合同一方当事人履行合同义务的可靠性与真实性，并不具备担保的性质。 ...
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月2日，原告为维护自己的合法债权，将被告告上了法庭，要被告返还预付款本金及利息。 婺源法院开庭审理中，被告对欠条的真实性不予否认，但以原告请求 原告夏如林预付的定金（实为贷款）25200元，并由被告承担本案诉讼费用。 [点评] 合同是平等主体之间的双方为依法实现某种正当利益而对权利义务的约定，这种约定 ...
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