税费等）亦全部由原告支付；房屋购买后，一直由原告即房屋实际所有权人占有、管理和使用，物业费、采暖费等费用亦全部由原告支付。2013年，原告打算出售 诉讼时效。 法院查明 2005年9月24日，赵某强与S公司签署《北京市商品房预售合同》，约定赵某强购买S公司开发的北京市丰台区二号房屋，建筑面积48.22 ...
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遵守物业管理规定，按时交付物业管理费用。落款处盖有房地产公司公章及王某敏的手写签名。 就上述购房资料，双方均未向本院出示《商品房买卖合同》的原件，王某锐 。 经查，1号房屋在本案开庭时尚未给王某锐办理产权登记手续，现涉案房屋预售备案登记于王某锐名下。现涉案房屋坐落地址为北京市海淀区1路1号住宅楼及会所 ...
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月7日，被告通过公证委托方式委托原告代为办理拆迁事宜。原告代理被告签署了《商品房预售合同》，并处理了所有拆迁事宜。原告告知被告拆迁只获得两套房屋及一百多 2010年9月9日去世。 2010年3月15日，王某（乙方）与市政市容管理委员会（甲方）签订《住宅房屋拆迁货币补偿协议》，约定拆迁乙方38号院3院6 ...
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、照明等所有费用。2007年12月14日，我委托段先生与甲市L物业管理经营有限公司签订了前期物业服务协议，随后我开始对房屋进行装修。此后，我一直居住 适用住房。2007年10月6日，洪小姐与甲市T集团有限公司签订《甲市商品房预售合同》，约定购买坐落于甲市昌平区XX小区，房屋总价款为324638元。预售 ...
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公司开发建设。2011年4月29日被告与第三人L公司签订了一份《甲市商品房预售合同》，约定被告购买第三人L公司开发建设的位于甲市乙区L街XX国际6 中的一套出售之后，现名下有一套住房。2017年7月经原告申请，甲市不动产档案管理中心出具了一份《本市户籍居民家庭购房证明》，确定原告及家庭成员可购住房一套 ...
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建筑工程施工许可证，并授权被告对该房屋进行租赁经营管理，被告未取得该小区的商品房预售许可证和房屋权属证书。原告认为，被告出售房屋的行为违反了法律强制性规定，双方签订的合同无效，遂向法院起诉，要求依法判决确认原告与被告签订的《XX家园房屋安置（租赁）定金协议（租赁） ...
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《商品房预售许可证》，自己拟购买的房屋是否在《商品房预售许可证》所载的房屋幢号范围内。该信息可从房地产管理部门公布的政务信息中获取。3.开发建设手续不全 原房主拒不迁出户籍等问题而影响了购房人的利益。规避的方法是，购房人应当在合同中与售房人约定以户籍迁移为条件的违约责任，要求未按照约定迁移户口的售房人 ...
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代办，自己就无法办理房产证。根据《城市房地产开发经营管理条例》第33条的规定："房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权和房屋所有权登记手续，并提供必要的 人又将该房屋抵押给第三人;2.商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人;3.故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假 ...
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名买卖房屋关系，原告为案涉房屋实际所有人。2009年10月22日，原告与北京F公司签订商品房预售合同，约定原告购买位于北京市大兴区一号房屋，并于合同签订 无争议。A公司与赵某霞在案涉房屋具备过户条件的情况下即可自行到房地产管理部门办理房屋产权过户登记手续，并不需要秦某祥予以配合。 但根据庭审查明的情况 ...
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买卖房屋关系，原告为案涉房屋实际所有人。2009年10月22日，原告与北京S公司签订商品房预售合同，约定原告购买位于北京市大兴区一号房屋，并于合同签订 异议。引领G公司与张某华在案涉房屋具备过户条件的情况下即可自行到房地产管理部门办理房屋产权过户登记手续，并不需要孙某强予以配合。 但根据庭审查明的情况 ...
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