法院或仲裁机构撤销这个合同，也可以变更这个合同。比如降低租金等等。但是有一个非常重要的关键的环节，就是他要能够履行自己的举证责任，能够证明他被欺诈的事实。 ，但是我们每一个人都应该具备一定的法律知识。这样才能够自由地同时也是自在地生活在一个法制的社会里面。遇到任何的问题，千万不可以想当然，不能自作聪明 ...
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产生了重合，那么就只能是双方关系而非三方关系，也就不存在善意第三人保护的问题。而本案恰恰在主体上产生了错位。具体讲来，本案事实上只存在双方的关系， 保护应有充分的法律依据 对于交易安全进行保护，是民法的一个重要价值取向，由此民法设立了一系列的规则，作为保护第三人的制度依据，如表见代理、善意取得、公示公 ...
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年3月28日凌晨3时许，被告人楚某伙同于某、高某预谋盗窃后来到某市一个超市准备实施盗窃。楚某一人先从超市后窗户进入超市，被居住在超市内的业主 这一目的进行类比推理，超市在本案中同样也是业主经营与生活双重功能的场所，应该予以适用。更重要的是，从立法目的来看，之所以“入户抢劫”要加重处罚，就在于它不仅仅是 ...
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称不真正义务，是指当事人应当积极维护自身利益的合同义务。确定当事人所负担的合同义务的属性，在合同纠纷的处理中具有非常重要的意义。这首先是因为在合同法上，一些法律 符合约定的情形向出卖人甲提出异议。如果乙在一个月的异议期间内提出异议，并不发生一个月的异议期间重新计算的问题，而是就买受人乙主张出卖人甲承担 ...
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，维护司法独立，并认为司法机关如果过多地迁就民意和媒体，屈服于民意和媒体的压力，将会导致“多数人暴政”。自从“多数人暴政”这个词被知识界引入中国以来， 的“职业经理人”不遵章守纪，肆意妄为，人民作为国家的“股东”是要监督的。这里一个非常重要的问题是，如果国家机关没有人民的授权和监督，那么它就没有存在的 ...
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程度，那则要等到被告提交答辩状之后。但是，级别管辖是起诉和受理前需要解决的问题，不可能等到受理后才来解决。”[1]这种看法虽有失偏颇，因为一部分案件 2. 法定地域管辖:消除矛盾，关怀弱势一是应将司法解释中关于法定地域管辖的一些重要内容提升到《民事诉讼法》中加以规定，以改变其规定过于原则、可操作性差 ...
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自然，就提出了由谁起草合同文本的问题，一般来讲，文本由谁起草，谁就掌握主动。因为口头上商议的东西要形成文字，还有一个过程，有时，仅仅是一字之差， 调查对方的信资情况，应该要求当事人相互提供有关法律文件，证明其合法资格。一般来讲，重要的谈判、签约人应是董事长或总经理。有时，虽具体业务谈判，出现签约的不是 ...
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设置了相应条款。 四、借资、垫资、合资承接工程应注意的问题。 前面风险防范已讲过应注意的问题，现我再重复一下。现在建筑行业在承包工程中，普遍存在着 ，如果双方有诚意，业主诚信度好，确需施工企业提前施工，提前进场的话，最好写一个书面协议，写明是业主方要求施工企业提前进场施工，同时要写明如果业主方不能保证 ...
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中表示“小租户与贵办无直接法律关系，恳请贵办对贵我双方在履行合同期间发生的问题，直接与我司交涉，如涉及小租户，也应当由我司协助解决”。因此，原告 一次性转让给一个买受人，其“整体一次性转让”是转让房产的一个重要交易条件，正因为是整体转让，所以转让均价低于单套住房转让价格，单套住房由于其朝向、面积、位置 ...
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交付该住房。该案就涉及到夫妻日常家事代理权在第三人利益与夫妻一方利益相冲突时应如何认定的问题。 夫妻日常家事代理权是指夫妻基于人身关系所相互具有的一 之，但不得对抗善意第三人。”夫妻日常家事代理制度的规定在实践中具有重要的意义，一个家庭的正常维持需要大量的对外民事活动，如果处处需要夫妻共同行为或行为方 ...
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