诉讼请求。 理由如下：本案适用简易程序不符合法律规定。T公司不承担逾期办证的责任，此前生效判决已经确定业主在签订预售合同时签订了委托书一份，委托第三方对涉案房屋 款，及附件十补充协议第12条的约定，办证期限应当相应顺延，出卖人不承担责任。根据合同的约定，办证的期限应当以其延期收房的时间相应顺延。 张某 ...
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对责任承担存在重大分歧，且该案涉及的社会利益广泛（涉及到273户业主），案件重大，当事人无适用简易程序的约定，故我方认为本案应适用普通程序审理。二、原告主张 造成买受人未能在商品房交付之日起730日内取得房屋所有权证书的，由买受人承担责任。《预售合同》第十六条约定，买受人同意委托出卖人代交专项维修基金 ...
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Y公司系联营合作关系。我公司依据联合开发改造协议承担商品房销售中开具发票、协助业主办理产权注册登记手续责任，不承担其他责任，不同意张三的诉讼请求。 本院查明 能改变合同双方之间产生的房屋买卖合同的性质，Y公司作为合同相对方，理应对此承担责任，故其该项辩解意见，不予采纳。Y公司申请对张三持有的协议和收据 ...
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并出具了收据。直到现在原告才知道所购房屋已确定为拆迁安置房被其他业主选定，且被告在签订合同时隐瞒其未取得商品房预售许可证的事实，原告与 洋购房款476587元及利息 三、被告河南M控股公司有限公司对被告M公司上述债务承担连带责任。 北京房产律师认为： 当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳 ...
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能及时还款的情况下，王红军自愿出具《保证书》，保证对伟祺园林公司的债务承担还款责任，原审据此认定王红军系伟祺园林公司的实际控制人并判决王红军对伟祺园林 祺置业公司的股东；伟祺置业公司的股东、法定代表人叶卫东代表伟祺园林公司与业主签订《PPP项目合同》等文件，且经手收取苏州科环公司的保证金；唐新亮提交的 ...
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金额，被告不认可。对土壤和蔬菜的损失计算数额，被告也不予认可。第二，物业费是业主应当交纳的费用，是应履行的义务，不能记为损失。第三，其他维修基金、 由买受人承担；第四，非出卖人原因造成的损害，出卖人不承担责任。 原告向法院提交税收证明及购房款、物业费、专项维修资金费用等收据，证明原告依约交纳了各项费用 ...
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系联营合作关系。B房地产公司依据联合开发改造协议承担商品房销售中开具发票、协助业主办理产权注册登记手续责任，不承担其他责任，不同意岳某的诉讼请求。三、审理 能改变合同双方之间产生的房屋买卖合同的性质，A房地产公司作为合同相对方，理应对此承担责任，故其该项辩解意见，不应支持。A房地产公司申请对岳某持有的 ...
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房屋的产权人，近些年来“二房东”的兴起，就是指一般以外的，不在本文解读范围内。“业主”与房东有交叉部分，但二者是不能完全划等号的。如今上海街道上探一 有风险。如果出租房屋内发生人身伤亡事故，由谁来担责?房东是否应当承担责任?房东承担责任的比例和赔付金额高低?律师解读，应当按个案具体情况而论。本文讲述的 ...
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责任。包工头没有合法主体，包工头从法律上和实际上都不可能承担责任，包工头仅仅作为建设单位的基层管理者角色，延续的是建设单位的管理链条。建设单位不能以 启动应急工作机制，采取有力措施快速、稳妥处置。对企业一时无力解决拖欠工资或业主欠薪逃匿的，要通过动用应急周转金、工资保证金或者其它渠道筹措资金统筹解决， ...
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参加诉讼。本案现已审理终结。 经审理查明，20XX年X月，被告赵X（XX绿化中心业主）承包了位于X县X镇X村的植树工程，被告兰X系其叔伯舅舅，同时受 信。因被告兰X系赵X的雇员，与原告未形成个人劳务关系，故原告要求兰X承担责任的请求，基层法院不予支持。原告主张在X县中医医院治疗及复查的医疗费经基层法院 ...
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