个人房屋出租协议 -案例分析搜索

如何确定分家析产的效力和性质？

各有不同执行，因此宣布各兄弟手持分家分单取消无效；涉案房屋应保留，任何兄弟不得争用及变卖，只可出租。2014年12月5日其父亲去世，两原告对房屋进行协商一致后形成。遗嘱和赠与的处分客体是遗嘱人和赠与人个人所有的财产，而分家协议处理的既有个人财产也有家庭成员的共有财产。遗嘱在形式上有公证遗嘱、自书、代 ...

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离婚时未分割的房产另一方能否请求收益？

项中注明“无共同财产”，即双方认可离婚后无共同财产，故诉争房屋为其个人财产，那么出租该房屋的收益杨某无权要求分割。第二种意见认为，该诉争房产应该提交《离婚协议书》的审查仅仅是形式上的审查，不作实质审查。至于当事人在离婚协议中是否对所有的夫妻共同财产进行处理，婚姻登记部门自然无从知晓。本案中虽然双方在 ...

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离婚时未分割的房产另一方能否请求收益？

项中注明无共同财产，即双方认可离婚后无共同财产，故诉争房屋为其个人财产，那么出租该房屋的收益杨某无权要求分割。第二种意见认为，该诉争房产应该提交《离婚协议书》的审查仅仅是形式上的审查，不作实质审查。至于当事人在离婚协议中是否对所有的夫妻共同财产进行处理，婚姻登记部门自然无从知晓。本案中虽然双方在 ...

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律师：婚前买房，需注意4大要素！

，是按份共有，以双方实际出资额确定比例份额。2、对外关系，均为房屋共有人，房屋的出租，出售均需两人同意。3、一方要取得全部产权需协商一致，并名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。4、如果有贷款未还清，还要区别该房产本身属于婚前个人财产还是夫妻共有财产进行确定。 ...

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离婚时未分割的房产另一方能否请求收益？

项中注明“无共同财产”，即双方认可离婚后无共同财产，故诉争房屋为其个人财产，那么出租该房屋的收益杨某无权要求分割。第二种意见认为，该诉争房产应该提交《离婚协议书》的审查仅仅是形式上的审查，不作实质审查。至于当事人在离婚协议中是否对所有的夫妻共同财产进行处理，婚姻登记部门自然无从知晓。本案中虽然双方在 ...

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离婚时经济适用房的分割案例

适用住房管理办法》规定，己购经济适用住房的购买人拥有有限产权，只能自住，不得出租、出借或从事居住以外的任何活动。购买经济适用住房不满5年的，不得上市交易，形成于夫妻婚姻关系存续期间。 4、一方婚前购买并已支付全部购房款的为个人财产。虽然房屋产权的登记时间可能在夫妻婚姻关系存续期间，但该种情形下，购房 ...

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借女婿名买房丈母娘索还胜诉

一审判决，认定张女士提供的相关证据已构成完整的证据链，足以认定张女士是涉案房屋的实际出资人及控制人，判决房子为张女士所有。法院经审理查明，2010年9 ，同时将房子出租，并以张女士个人银行账户为房子办理了委托银行代扣电费协议。张女士向法庭提供了购房合同及付款凭证等一系列证据原件。涉案房屋尚未办理房地 ...

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宅基地使用权继承的法律适用

，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。这一规定充分说明，我国实行土地其土地收益部分上缴国家。由此可见，除出让取得土地可以房随地走之外，其他房屋转让涉及土地使用权变更，都必须补办完善土地有偿使用手续，补缴土地出让金或土地 ...

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宅基地使用权继承

，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。这一规定充分说明，我国实行土地其土地收益部分上缴国家。由此可见，除出让取得土地可以房随地走之外，其他房屋转让涉及土地使用权变更，都必须补办完善土地有偿使用手续，补缴土地出让金或土地 ...

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缔约过失责任纠纷上诉案

.36亩。1997年9月份,通什市土地管理局与通什市冲山镇三个村委会签订《征地协议》,征用农民集体土地624.36亩作为春城机场项目用地,土地出让价为每平方米21. 房产证的取得在实体上和程序上均属违法,因此该房产证项下的房屋不能对外出租,刘柬不可能给通澳公司造成9万元损失。根据省高院作出 (2010 ...

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