法院经审理后查明：原告刘先生和被告唐先生于2007年10月，在中介公司居间服务下，签订了《房屋买卖合同》，约定了房屋总价款为60万元，房屋总面积为80平方米，所有税费都由买方唐先生支付。合同签订当日，买方唐先生支付首付款20万元，剩余40万元等到办理产权过户当日一次性付清。后因为唐 ...
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被告马女士继续履行定金协议，并协助我办理产权过户登记。 二、被告辩称 被告马女士答辩称：定金协议不是房屋买卖合同，我可以终止履行，所以请求法院驳回原告王女士的诉讼请求。 三、法院查明 法院经审理后查明：2008年12月10日，原被告在中介公司的介绍下，签订了一份《定金 ...
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法院经审理后查明：2008年6月，邓女士和王先生在中介公司介绍下，签订了《房屋买卖合同》，合同约定王先生将自己所有的一套房屋，以成交价90万元 ，按约定支付房地产总价款20%的违约金，所以，法院判决是正确的。 违约金可以由买卖双方依据自己的意愿协商确定，但如果发生纠纷，并不一定能完全按照约定的数额执行 ...
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：2011年5月19日，原告赵萍与被告孙梅及中介公司签订关于买卖东城区东总布胡同707号的《房地产居间合同》。2011年6月1日，原告尹航、被告签订 房屋的过户登记手续，但被告却未按照约定履行户籍迁出的义务。综上所述。被告不履行合同义务已经给原告造成了损失和不便。故诉至法院，请求判令被告承担未按照合同 ...
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购买二手房，很多买家都要办理贷款。而买卖合同中关于贷款的约定，有两条是极容易被买卖双方忽视的。这两条所代表的含义，中介也很少主动向买卖双方做详细解释 “银行不批贷，能怪我吗？凭什么让我承担责任？”这可还是一个在写字楼里开公司的老板的法律常识！从法律角度来看，通过贷款购房只是买方筹集房款的一种渠道，对 ...
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串通，严重侵犯了原告刘雯对诉争房屋享有的居住权、所有权及优先购买权。同时，该合同也存在恶意逃避国家税款的情形。现在原告刘雯向法院起诉起诉，要求确认二被告刘芳 为刘芳，故被告周锡尽到了合理的审查义务。被告周锡系通过中介公司与刘芳签订买卖合同，双方并不存在恶意串通，房屋交易价格也是合理的市场价格。故不同意 ...
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三初字第721号民事判决书），法院则更明确地指出，原告（买方）基于涉案房地产买卖合同的约定有权选择银行按揭贷款方式支付剩余购房款，但根据《合同法》第4条关于 应于收到上述全部购房款之日起七日内将涉案房屋交付于买方；买方和第三人中介公司应配合办理涉案房产的交接手续。上述判决在二审中得到了深圳中院的支持。...
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案情简介： 2008年6月，薛某与林某在无锡某房地产中介公司签订了房屋买卖合同，约定薛某将自己的房屋以100万的余元的价格卖给林某。合同 翻本起身的机会。本案的一个特别之处是担保物权与债权的冲突，也就是案件当中双方当事人买卖的房屋上还存在抵押担保，这一担保物权会对物权变更产生阻碍。因此，只有抵押解除后 ...
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：2012年5月13日，我和张伟在我爱我家公司的居间下，签订了《房屋买卖合同》以及补充协议。合同约定我出手诉争房屋总价款为129.5万，首付款40万 应当以本协议为准。 当日，韩冰、张伟和中介签订了《居间服务合同》，双方在中介的服务下已经签订了《房屋买卖合同》，居间行为已经完成，张伟应当支付居间服务费 ...
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3月7日，经北京林家房地产公司居间介绍，原告与被告达成购买被告所有的位于北京市某小区030号房屋的意向，并签署了《存量房屋买卖合同》以及其他相关协议，原告向 ，公积金管理中心发给原告《批贷函》。原告于2012年7月6日通知了中介机构，中介机构通知被告可以办理过户手续了。被告拒绝过户，给出的理由是必须先 ...
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