买卖合同出卖人的转移特定标的物的所有权，这也是承揽合同与买卖合同的主要区别。2、在建设工程合同的订立和履行各环节，均体现了国家较强的干预。体现在立法 在工程移交后发包人通常仍有部分价款未予支付，如承包人在此情况下可不受限制地行使法定抵押权，将会使发包人及其他债权人的权利处于极不确定的状态。依笔者理解 ...
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哪里法院享有管辖权的问题。一般情况下，合同纠纷案件如果没有约定管辖地的，由被告住所地或合同履行地法院管辖;如果当事人约定管辖地的(约定范围仅限于“被告住所地” 通常所说的“谁主张，谁举证”。不同类型的案件，当事人的举证责任也不尽同，以买卖合同货款纠纷案件为例，债权人需提交的证据主要包括：购销协议(买卖 ...
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同意开发商预售某套商品房并放弃自己对该套商品房对应宗地的抵押权利益。泉舜公司关于其在洪某签订正式商品房买卖合同后即可取得抵押权人对讼争商品房的登记放行证明并办理 用地使用权设定抵押影响的是买受人的履约利益而非签约利益，如泉舜公司无法履行预告登记义务，则洪某可追究泉舜公司的违约责任，而不是在自己权益实际 ...
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或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。 第二百四十八条 被执行人不 有可供扣押的财产，或者被告在中华人民共和国领域内设有代表机构，可以由合同签订地、合同履行地、诉讼标的物所在地、可供扣押财产所在地、侵权行为地 ...
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或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。 第二百四十八条 被执行人不 有可供扣押的财产，或者被告在中华人民共和国领域内设有代表机构，可以由合同签订地、合同履行地、诉讼标的物所在地、可供扣押财产所在地、侵权行为地 ...
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或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。 第二百四十八条 被执行人不 有可供扣押的财产，或者被告在中华人民共和国领域内设有代表机构，可以由合同签订地、合同履行地、诉讼标的物所在地、可供扣押财产所在地、侵权行为地 ...
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有无购房意向，以便于承超人行使他的优先购买权。若不履行此义务，就有可能使房屋买卖合同被宣告无效，而由此承担相应的民事责任。既然被告出售房屋的 的转型，房屋承租人与产权人的纠纷屡见不鲜。我们借这个具有典型性的案例，向大家浅显地讲解一下房地产法律中的几个重要的法律制度，希望有助于您利用法律武器保护自己的 ...
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的另一关联公司账户内），最终判决贷款由该公司归还，赵不承担责任。该公司履行了归还银行的贷款后，向法院提出本案的诉讼，诉称赵某某向其购买车辆未 、原审法院将被上诉人与某市某某经贸有限公司曾有过及正在进行的联合造假行为，错误地认定为本案“买卖合同”中的卖出车辆、拖欠车款的“事实”，也属事实不清和错误。 一 ...
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非格式条款。等。张付杰律师按：购房者在商品房买卖合同履行过程中遇到类似问题，应懂得保护自己的权益，大胆地对不公平条款说不。【基本案情】2009年 不能在规定期限取得房产证的，买方可以退房并获得开发商退款以及相应利息。随着合同约定期限的来临，开发商未能按期办理权属登记，且一拖再拖。陈女士将开发商告上法庭 ...
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卖方迟延履行，则将导致买方合同目的落空，构成根本违约，买方有权解除合同。 买卖合同的目的通常表现为经济利益。但卖卖合同目的并不必然、唯一地表现为 组成部分,但如果因此否认其他目的的存在显然不合理,用经济利益来衡量法律意义上的合同目的有其欠缺之处。例如，购买球星签名球衣的目的显然不仅仅在于获得球衣本身 ...
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