能产生物权的效力。城市房地产管理法第六十条和第六十一条规定了房产权利的变动应当登记。城市房屋产权产籍管理暂行办法第十八条规定：“凡未按照本办法申请并 之分。以租赁权为例，其本质上属于基于租赁合同而产生的债权，法律却将其规定为具有“买买不破租赁”的效力（即准物权，参见最高人民法院《关于贯彻执行民法通则 ...
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能产生物权的效力。城市房地产管理法第六十条和第六十一条规定了房产权利的变动应当登记。城市房屋产权产籍管理暂行办法第十八条规定：“凡未按照本办法申请并 之分。以租赁权为例，其本质上属于基于租赁合同而产生的债权，法律却将其规定为具有“买买不破租赁”的效力（即准物权，参见最高人民法院《关于贯彻执行民法通则 ...
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能产生物权的效力。城市房地产管理法第六十条和第六十一条规定了房产权利的变动应当登记。城市房屋产权产籍管理暂行办法第十八条规定：“凡未按照本办法申请并 之分。以租赁权为例，其本质上属于基于租赁合同而产生的债权，法律却将其规定为具有“买买不破租赁”的效力（即准物权，参见最高人民法院《关于贯彻执行民法通则 ...
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，为方便孩子读书，希望能将该处房产登记在其名下，待孩子上学问题解决后，再将该房屋过户至我名下。我对此同意，双方达成口头借名买房协议。 后我支付了房屋定金、 王某丹，再由王某丹支付给孙某文用于偿还贷款的。王某丹另表示2018年11月之后，其与孙某文产生矛盾，故房屋贷款一直由赵某霞负责偿还。 关于房屋使用 ...
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逾期交房的违约金，赵某文主张该账户开立及存款可以证明赵某英认可借名买房的事实，赵某英主张系赵某文认为被拆迁宅基地上有祖业产，自2006年7 十五日内，支付赵某文剩余延期交房违约金213879元； 二、驳回赵某文的其他诉讼请求。 房产律师点评 当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借 ...
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喜与周某华的孩子出生。后因赵某喜、周某华二人产生矛盾，赵某喜搬出居住。对于搬离时间，赵某喜称其于2019年6月12日搬出居住，周某 请求。 二审判决： 驳回上诉，维持原判。 房产律师点评 本案争议焦点系孙某玲与赵某喜之间是否存在借名买房关系。因双方之间并未形成书面的借名买房协议，故其是否存在口头约定或 ...
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年11月，涉案房产被列入北京市西城区腾退计划，现已完成征收腾退。 庭审中，各方均陈述，自上述房屋2017年底征收补偿后，张父的子女间开始产生矛盾。 一审法院 涉案房屋买下，三人足额支付了购房款首付及银行贷款本息。实际是两位老人来买房，我们（子女）只是在钱上支持一下。为此要求确认该房屋归三人共有（每人占 ...
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，李某宇没有向张某华承诺过借名买房的口头约定。从客观上讲，在现实生活中，借名买房的产生是有钱要买房而因为限购等不符合条件而不能 ，总价款447024元。合同签订当日，支付首付款97024元。2007年11年26日，北京H房产公司出具发票载明，1号首付款97024元，付款人李某宇。 2008年1月2日， ...
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诉争房屋为原、被告按份共有。另，鉴于双方存在非常密切的关系，买房时原、被告并没有约定对所购房产各自所占份额，因此，依据物权法一百零四条的规定，应当认定 能举出翔实证据，而被告虽否认原告出资购买房屋，但从诉争房屋购买后的使用情况及双方产生矛盾争议后的对话，不能确定诉争房屋是被告独资购买。鉴于张某强自认原 ...
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，涉案房屋登记于被告名下，系被告从其单位购买，原告的起诉不符合合同纠纷的规定；其次，双方不存在借名买房的情况，被告将房屋借与原告居住，房屋是被告单位分配 的名义购买，实际此房为冯先生所有（购房钱由冯先生出的）与何先生没有任何关系。今后若出现与房产有关事项由何先生出面办理。特此证明。下方证明人处为何先生 ...
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