。 8、与法律明文规定不能交易的房地产所签订的房地产买卖合同。 9、公司产权没有公司法人和股东(股份制企业)签字的房地产买卖合同。 10、优先购买权人没有放弃优先购买权的房地产所签订的房地产买卖合同。 11、买卖双方任何一方为外籍人士或双方均为外籍人士所签订的未经公证处公证的房地产买卖合同。 12 ...
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二在被告天津某某房地产经纪有限公司的居间介绍下签署了《房产交易合同》，约定我购买被告所有的位于天津市某某区某某里XXX号房屋，房屋价款人民币650000元，双方于 本次房屋交易，认可本合同及其他相关文件的约定，且无他人对该房屋享有优先购买权，原告承诺其配偶和该房屋共同买受人均知晓并同意本次房屋交易，且 ...
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条例》相继颁行，明确了文物拍卖企业设立、文物拍卖前审核和记录备案、国家优先购买权等。 之后，国家文物局颁布了《文物拍卖管理暂行规定》及一系列规范性文件，逐步 ；二是与时俱进、解决新近出现的问题，比如联合拍卖和异地拍卖的管理、国家优先购买权的行使等；三是降低经营门槛、激发市场活力，比如对互联网文物拍卖的 ...
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月26日，杜某(甲方)与韩某(乙方)签订二手房买卖合同(正式版)，约定乙方购买甲方房屋，建筑面积78.9平方米，交易价格为65万元;约定乙方通过贷款方式由银行 ，可按国家有关房改政策规定，经与甲方协商同意后依法进入市场(甲方有优先购买权)，在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳有关税费后，其 ...
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出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意，其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东;2.夫妻双方就出资额转让份额和转让价格等事项协商一致后，过半数股东不同意转让，但愿意以同等价格购买该出资额的，人民法院可以对转让出资所得财产进行分割。过半数股东不同意转让，也 ...
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增加了这一条款，要求他们所投公司的CEO结婚或者离婚必须经过董事会，尤其是优先股股东的同意后方可进行。该条款还有一个专有名词“土豆条款”。这是为啥？难道 出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东。2、夫妻双方就出资额转让份额 ...
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的房屋，并不能因使用拆迁款购买诉争房屋否定王头哥、李察布对诉争房屋的所有权，且本案间隙遗嘱继承纠纷，应当优先处理遗嘱继承问题。 综上所述， 的。 律师介绍： 安居房地产律师网由北京市东卫律师事务所房地产事务部创办，由靳双权部长领导数十名房地产律师组成安居房地产律师团队，具有成功办理各类房地产案件经验。 ...
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及时。 3二手房买卖中承租人纠纷 合同签订完之后，很可能会出现承租人主张优先购买权，而导致原先的买卖合同无效，因此为购房者带来了一系列的纠纷。所以， ，一定要做好调查，确保是否有承租人的存在，如果有，应该要求承租人放弃优先购买权的书面承诺。 4房屋质量纠纷 房屋质量一般在房屋交付之后购房者才容易发现， ...
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鹰投资发展有限公司与 北京首都国际投资管理有限责任公司、协和健康医药产业发展有限公司股东权 确杈赔偿纠纷上诉案【指导点评】在《公司法》实施过程中，产生了大量 给浙江巨鹰公司，要求首都国际公司在20日 内答复是否对该股权行使优先购买权。2006年5月29日，首都国际公司作出2006年第四次临时股东会议决 ...
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而提起。从本案讲，如果主张协议无效，应当由当时不同意转让合伙份额而且主张优先购买权的原合伙人提起，而不应当由当时积极要求入伙的原告提起。因此，原告的 任何人表示反对，没有同原告竞争受让份额的意思表示，即其他原合伙人没有行使优先购买权的意愿和主张，即不存在其他原合伙人反对原告入伙的理由，当然不可能出现 ...
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