王某名下，2009年初被告王某与被告曹某私下协商，利用该房屋向银行抵押贷款套取现金，双方进行虚假买卖，同时曹某也承诺给予王某经济补偿金约20000元。 、户籍登记资料、《房屋买卖合同》、南京市房屋所有权登记申请书、《南京市直管公有住房买卖契约》、《南京市存量房屋买卖合同》、录音资料、视频资料、《南京市 ...
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无法还款。购房者为此诉至法院。日前，河北区法院审理后认为，原被告的行为违反了经济适用住房相关政策，依法判决驳回原告要求确认房屋归其所有等诉求。 市民汪某诉称， 协议书》，将被告董某的购置资格非法让与原告，利用被告赵某名义办理贷款手续，违反了经济适用住房相关政策，扰乱了正常的市场交易秩序。现诉争房贷款仍 ...
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财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。2、离婚时尚未取得完全产权的房屋 特点为部分产权处分受到限制。根据国务院1991年6月发布的《关于继续稳妥地进行城镇住房改革通知》，其特点集中表现为：第一、房屋必须在购买五年后才能出售;第二、 ...
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。（6）福利房屋是否合法房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定 可能要全部承担。（9）中介公司是否违规有些中介公司违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买受人提供零首付的服务，即买受人所支付的全部购房款均 ...
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各地切实负起责任，加大查处力度，强化房地产市场监管。未取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买 而言，风险主要有以下几个：1.开发商没有出具首付款发票。因为，银行办理“按揭”贷款的前提是需要购买人已经交纳达到规定限额的首付款，而交纳的唯一凭证就是开发商 ...
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后上报审批。规定的审批权限；4、刘某申请抵押登记时抵押房产评估价值为：店面107.93万元，二楼以上是住房，估价为41.96万元，两项合计才149.89万元，然而信用社向刘某发放120元贷款，大大超出了《细则》第二十条贷款审查中关于抵押物的价格必须大于贷款金额 ...
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人为蔡某，房屋所有权登记时间为2012年6月7日，房屋性质为限价商品住房。双方均认可一号房屋已经具备上市交易条件。另，双方均认可蔡某于 商品房预售合同，购房总价款为497141元，税款为5042.85元，一次性支付，没有贷款，也不存在银行抵押的情况。 房地产总价为人民币417.93万元。 于某主张双方 ...
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，北京F公司（甲方，以下简称F公司）与林某洋（乙方）签订《北京市经济适用住房预售合同》，约定乙方自愿购买甲方的一号房屋，总价款为320677元。2001年3 林某洋（借款人、甲方）与某银行（贷款银行、乙方，以下称某银行）、F公司（保证人、丙方）签署《个人住房借款合同》，约定甲方向乙方借款250000元 ...
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人为迟某，房屋所有权登记时间为2012年6月7日，房屋性质为限价商品住房。双方均认可一号房屋已经具备上市交易条件。另，双方均认可迟某于 商品房预售合同，购房总价款为497141元，税款为5042.85元，一次性支付，没有贷款，也不存在银行抵押的情况。 房地产总价为人民币417.93万元。 于某主张双方 ...
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，二原告将涉案房屋以房屋买卖形式过户至第三人孙某刚名下，并办理了银行按揭贷款。庭审中，二原告与第三人孙某刚均认可，2012年房屋过户并非真实买卖合同关系 某刚提出将登记于孙某刚名下的涉案房屋返还二原告。但因为二原告名下已经两套住房，不具备办理涉案房屋产权过户的资格条件，故二原告、二被告以及第三人商议后 ...
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