。评析合同法第五条规定，当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。公平原则作为民事立法领域内的基本原则，其意义和作用在于该原则体现了社会公德与商业道德 活动原则。2003年3月24日，最高人民法院出台《关于审理商品房买卖纠纷案件适用法律若干问题的解释》是有其现实背景的，其中第14条关于买受人合同解除 ...
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出发推定为赠与。若当事人有在离婚诉讼前形成的证据证明其与出资人之间形成的是借贷关系的，则不适用该条规定。需要强调的是，离婚诉讼中父母作出不是赠与 案件时，对租用公房应按照《合同法》关于租赁合同的规定，结合《婚姻法》的立法精神和基本原则来处理。2．夫妻共有的企业产权分割问题夫妻共同拥有企业产权，离婚财产 ...
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告知书，要求二被告7日内搬离未果。【裁判理由】澧县人民法院经审理认为：《合同法》第229条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力， 在同一标的物上，先设立的抵押权与后设立的租赁权发生竞合时，是否适用“买卖不破租赁”的原则，如何确立二者优先权的问题。《中华人民共和国物权法》第一百九 ...
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、 必须是同一不法行为。如果行为人实施两个以上的不法行为引起侵权责任与违约责任同时发生的，应适用不同的法律规定，承担不同的责任。 2、 同一不法行为既符合侵权 鉴于这一立法体例，在实践中出现责任竞合的情形并不常见。而合同法对这两种责任的竞合问题予以明确规定，充实了我国的民事责任立法体系，意义重大。我国 ...
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无效，法院最终支持了原告的部分主张。对于合同效力的确认之诉，依据合同法的意思自治原则，只有在当事人对合同的效力产生争议的情况下，主张合同无效的一方提起 此约定违反了《公司法》第72条第2款的规定以及最高人民法院《关于适用中华人民共和国公司法若干问题的规定（三）》第25条的规定，剥夺了其他股东的优先购买 ...
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的损失”即为直接损失，而“债权人所失的可得的利益”即为间接损失。我国《合同法》第113条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方 亲人的伤害、精神上的损失等相关的间接损失。 纵观世界各国对土地征收补偿的基本原则，主要可以分为完全补偿说和适当补偿说两种。完全补偿说认为，对被征收 ...
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的忠诚义务，违背了劳动者的基本职业道德，也会对用人单位的正常经营活动造成严重影响。 另外，根据上海市高院《关于适用〈劳动合同法〉若干问题的意见》第十一 合同或规章制度中明确约定禁止员工从事与公司利益相冲突的行为，但因其行为有违劳动合同义务，有违职业道德，有违反诚实信用原则，用人单位仍然是可以解除的。 ...
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维持原判。四、评析根据信用证独立原则，信用证一旦开立，则完全独立于基础合同，法律适用上信用证纠纷适用UCP规则，而基础合同纠纷适用合同法等。但买卖合同是否同样 之后，未将这一情况及时与阿拉伯石化公司进行沟通，反而出具了虚假陈述的受益人证书，该行为不符合信用证的要求，也有违基本商业道德，但不能据此认定 ...
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买卖合同的概念：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，并参照《合同法》第130条关于买卖合同的定义，商品房买卖合同专指 开发商往往会组织进行预订、认购等方式，收取购房者一部分定金，与购房者签订认购协议，在协议中约定一些基本内容，比如房屋的面积、位置、户型等，在取得了 ...
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违法分包人为被告起诉的几点看法《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》已于2004年9月29日由最高人民法院审判委员会第1327次 合同均无效，这样才能符合债权合同相对性弱化原理。如果总承包合同有效，按照合同法原则，有效合同就应当全面实际履行；发包人在有效合同中只对合同相对人 ...
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