甲方应向乙方支付已收款0.05%的违约金，合同继续履行。合同补充条款(一)第2条约定了甲方应在签订本合同后40个工作日内至贷款银行办理还款手续 房地产登记薄以及当事人陈述在案佐证，本院予以确认。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。原、被告双方于2014 ...
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将损害国家利益和社会公共利益的规范。 比如《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条，出卖人未取得商品房预售许可证明，与 合同无效。 所以判定一个合同是否无效，不仅要看其合同条款违反的法律属于哪个效力等级，还要看违反的法律条款是否属于效力性强制性规定。而不能以一个简单 ...
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指定地点（上海）；被告应于2013年7月24日前电汇方式付清原告全部货款。合同还约定，违反该合同任一条款均视为违约，违约责任为违约方向对方支付相当于合同总 未到庭参加诉讼，且未发表相关意见，视为放弃自己的答辩权利，由此产生的不利法律后果，应由其自行承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款 ...
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双方约定产品的数量、质量、价格，交付时间，付款方式等合同条款。合同履行期间，原告按约履行了合同义务，产品在一年内（2012年6月20日前）已无 增值税专用发票复印件、送货单、以及电子汇兑补充凭证足以证明原被告存在分期付款买卖合同法律关系。原告依约履行了合同义务，而被告却未支付剩余款项，其行为违反了合同 ...
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指定地点（上海）；被告应于2013年7月24日前电汇方式付清原告全部货款。合同还约定，违反该合同任一条款均视为违约，违约责任为违约方向对方支付相当于合同总 未到庭参加诉讼，且未发表相关意见，视为放弃自己的答辩权利，由此产生的不利法律后果，应由其自行承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款 ...
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判决： 汤林华律师作为原告刘某的代理人，在厘清法律关系的基础上，并征求原告的意愿，选择合同法律关系起诉，经过法院两次开庭，终获得胜诉判决，为 损失。合同是当事人双方真实意思表示，既然明确约定了违约金的数额，就应当按合同违约条款来履行违约责任。综上，原告的诉讼请求合法有据，恳请人民法院依法予以支持，维护 ...
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或者业主主要权利的条款。前款所称物业服务合同包括前期物业服务合同。第三条物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及 十六条规定的程序作出解聘物业服务企业的决定后，业主委员会请求解除物业服务合同的，人民法院应予支持。物业服务企业向业主委员会提出物业费主张的，人民法院应当告知 ...
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价格为67万元，并与同日与海口合源公司签订了《房地产买卖居间合同书》，该合同补充条款载明：“该房屋价款实际为人民币67万元，但在房屋交易中心办理过户登记时写52 第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。第四百二十六条居间人促成合同成立的， ...
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购房合同的直接确认，因此它不是购房合同本身。不能因为商品房认购书中对将来洽谈的本合同主要条款包括价款，付款方式，房屋面积结构等都有明确约定而视为 就可以认定买卖关系有效。 商品房认购书的主要内容可以确定为应当发生而未发生的购房合同的主要内容。本条解释实际上包含了一个意思，商品房认购书的约定是一种有效的 ...
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关系属于主观信念的范畴，具有一定程度的任意性，在法律上并不应当加以严格的限制。否则，即便维持了合同关系，因业主与物业公司之间产生了信任危机，同样会 业主造成损失。因此，法院判决准许双方解除物业服务合同是正确的。二、物业公司应当就合同解除条款的特别约定承担责任物业服务合同的解除权，并不是物业服务合同的 ...
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