合同》第九条规定了出卖人逾期交房的违约责任。逾期超过120日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知 利于社会的稳定”。 综上所述，原审法院认定事实清楚，适用法律正确，审判程序合法，上诉人的上诉请求毫无事实与理由，请二审法院依法予以驳回上诉，维持原判。 以上代理意见， ...
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.74平方米；房屋单价每平方米1900.45元，总价款180049元；付款方式为银行按揭：合同签订当日买受人向出卖人支付首付款60049元，余额计120000元办理银行按揭， 签订之日起三十日内到指定地点办理贷款公证手续，逾期出卖人按合同约定追究买受人的违约责任；（2）如因买受人原因，贷款未获批准或未 ...
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认定的规则（主要有直接结果规则和可预见性规则）。英美法系没有关于侵权行为的成文规则，关于考察是否存在近因关系，法官创立了直接结果理论规则和可预见性规则。 ，目的在于当保险事故发生后由保险人承担赔付责任，保险人承担赔付责任是对保险合同义务的正常履行，而非违约责任。在普通合同法上的违约责任中，对因果关系的 ...
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孙某诉讼请求。另一种意见认为；应该支持孙某的诉讼请求，理由是；孙某生病住院属于保险合同的保障范围。保险合同只是约定生病应当到指定医院，对不到指定医院 保险公司指定了医院，而到其他医院治疗的行为属于违约行为，根据民法一般原理，孙某应该承担相应的违约责任，保险公司没有实际损失的，孙某就不承担赔偿责任。孙某 ...
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地产公司述称：丁某、马某与张某在2009年11月10日签订了房屋买卖合同和补充协议，双方约定在2009年11月26日交接首付款30万元以及由丁某、马某 楼的房屋，造成了经济损失，其提出反诉要求丁某、马某按房屋买卖合同第七条第二款逾期付款的违约责任的约定一次性赔偿违约金5万元。 本案中，房屋买卖合同第七 ...
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地产公司述称：丁某、马某与张某在2009年11月10日签订了房屋买卖合同和补充协议，双方约定在2009年11月26日交接首付款30万元以及由丁某、马某 楼的房屋，造成了经济损失，其提出反诉要求丁某、马某按房屋买卖合同第七条第二款逾期付款的违约责任的约定一次性赔偿违约金5万元。 本案中，房屋买卖合同第七 ...
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诉讼，请求法院支持如下主张：1、支付违约金27000元；2、支付2010年1月份的房屋租金13500元；3、支付2009年12月25日至2010年1月31日物业 所并未实际向李先生支付任何租赁费用，此后又单方终止合同、要求退租，其行为已经构成违约，依法应当承担相应的违约责任。因李先生对该律师所解除合同 ...
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房违约金。 1、原审被告主张因不可抗力导致延期25天交房，免除这25天延期交房的违约责任，因违反合同约定告知义务，该理由不成立，原审被告应承担违约 17号文转发自治区建设厅关于印发《广西壮族自治区住宅工程质量逐套验收管理暂行规定》的通知，明确告知，请各单位接到通知后组织本单位相关人员认真学习文件，并 ...
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地产公司述称：丁某、马某与张某在2009年11月10日签订了房屋买卖合同和补充协议，双方约定在2009年11月26日交接首付款30万元以及由丁某、马某 楼的房屋，造成了经济损失，其提出反诉要求丁某、马某按房屋买卖合同第七条第二款逾期付款的违约责任的约定一次性赔偿违约金5万元。 本案中，房屋买卖合同第七 ...
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加盖欠款单位的公章。（8）违约责任。在合同违约责任一般分两种形式，一是定额，二是定比例。逾期付款或者交货的违约责任，可选择以下一种方式：a.定额 大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的 ...
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