开发有限公司购买的商品房，该楼房总价款405391元。被告孙XXX、韩XXX夫妇首付125319元，余款28万元办理银行按揭贷款。孙XXX将该房产抵押给中国建设 合同、收条与结婚证、户口簿、是孙XXX为了保证偿还做煤炭生意的投资款提供抵押担保，转让合同是在刘XXX的胁迫下办理的，没有提供相关证据。原告 ...
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登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同财产。婚前以一方名义购买的按揭商品房，婚后用夫妻共同财产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的:① 婚前签订的商品房买卖 ，有当事人的当庭陈述，A举证的结婚证、房地产权证、房屋买卖合同、楼宇按揭合同、抵押财产清单、B举证的A于2 0 1 0年7月1 0日向出具的2 ...
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据介绍，该中心考虑到新旧政策的衔接问题，对初审环节尽量提速。公积金贷款有初审、抵押、终审、放款等多个环节。一般来说，申请客户只要提交的资料真实准确，没有 受人。但是据调查的情况看，双方签订的商品房认购协议系双方真实意思表示，合法有效。陈枫所提出的不具备住房公积金贷款资格并非事实，不属于不可归责于当事人 ...
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其他在先抵押。因银硕公司未按约还贷，国信担保公司为其代偿贷款本息6211560元。国信担保公司索要代垫款项未果，遂诉至法院，申请拍卖或变卖被申请人朱 系准抵押，有的认为系让与担保，但无论其性质如何界定，商品房按揭均在房产登记机关办理了抵押登记。因此，在涉及房地产的实现担保物权特别程序案件中，必须查明其 ...
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某坤与北京市R银行签订商品房预售合同，约定由吴某坤购买位于北京市西城区（原宣武区）一号房屋，总价款1492117元，其中首付款302117元，贷款119万元。此后， 否认林某佳系借名人的意见，未提供证据且有违常理，法院不予采纳。 庭审查明，涉案房屋设立有抵押，抵押权人为A银行，现林某佳同意偿还全部贷款 ...
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事实和理由：一、基本事实认定不清。1.涉案室除存在138万元按揭贷款之外，另存在500万元个人借款抵押登记，形成时间为2019年6月4日。本案诉讼过程中，现 年1月2日，王某（买受人）与北京Z公司（出卖人）签订《北京市商品房预售合同（住宅类）》，约定王某购买的房屋坐落于通州区房屋（以下简称涉案房屋） ...
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事实和理由：一、基本事实认定不清。1.涉案室除存在138万元按揭贷款之外，另存在500万元个人借款抵押登记，形成时间为2019年6月4日。本案诉讼过程中，现 年1月2日，王某（买受人）与北京Z公司（出卖人）签订《北京市商品房预售合同（住宅类）》，约定王某购买的房屋坐落于通州区房屋（以下简称涉案房屋） ...
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．59平方米，套内建筑面积261．15平方米，总价款为7108200元，买受人采取贷款方式付款。出卖人应当于2017年1月31日前向买受人交付该商品房 付款万分之壹的违约金，并于买受人实际取得房屋所有权证书之日起30日内向买受人支付。 该商品房已经设定抵押，抵押权人为内江市市中区农村信用合作联社，抵押 ...
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．59平方米，套内建筑面积261．15平方米，总价款为7108200元，买受人采取贷款方式付款。出卖人应当于2017年1月31日前向买受人交付该商品房 付款万分之壹的违约金，并于买受人实际取得房屋所有权证书之日起30日内向买受人支付。 该商品房已经设定抵押，抵押权人为内江市市中区农村信用合作联社，抵押 ...
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管理人对涉案合同是否同意解除一直未作明确答复。因被告原因一直未办理好按揭贷款，也未办理预抵押。故原告现予起诉，请依法判处。 被告辩称 被告F公司答辩称：第一，我方认为原告主张解除合同没有事实依据和法律依据，商品房买卖合同第7条第3款，明确买受人原因不能贷款或者被银行确定不能办理按揭手续的，应当在90 ...
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