产权登记，王某之子王小某作为继承人提起诉讼要求A地产公司继续履行《北京市商品房预售合同》。 合议庭意见：终止购房合同 法院审理后认为，由于王小某并非该 和合同约定结清相关款项；购房家庭中有其他共同申请成员的，由当事人与房屋销售单位按照法律规定和合同约定自行处理。 2. 购房人在办理房屋产权登记后死亡， ...
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产权登记，王某之子王小某作为继承人提起诉讼要求A地产公司继续履行《北京市商品房预售合同》。合议庭意见：终止购房合同法院审理后认为，由于王小某并非该 规定和合同约定结清相关款项；购房家庭中有其他共同申请成员的，由当事人与房屋销售单位按照法律规定和合同约定自行处理。2. 购房人在办理房屋产权登记后死亡， ...
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内一次性公开全部房源并进行销售，继续严格执行商品房销售明码标价、一房一价规定，严格按照备案价格对外销售。未取得商品房预售许可证的项目不得进行预售、不得 责令停业整顿，并严肃处理相关责任人；情节严重的，追究当事人的法律责任。 五、防控房地产市场金融风险 加强商品房预售资金监管，确保专项用于工程建设。商业 ...
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在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。 对于售后返租，我国立法还缺乏系统的法律规制。总体而言，由于售后返租引发的往往是 .66元；五、铼成公司与A公司应于交接房屋后按合同约定取费标准及相关法律规定及时清算剩余房款，铼成公司应于清算结束次日起15日内给付剩余房款；六、 ...
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交付给借款方，即可认定债权债务关系成立；同时，双方履行合同，实现债权债务的方式应当符合法律规定。本案中，康晓敏、康晓江、王希喜向京都公司支付 担保性质，双方所订房屋所有权转移的约定无效，债权人依约交付有关房屋，无法律依据——古桦与古桦、福建省泉南投资开发有限公司商品房销售合同纠纷案【案号：（2015 ...
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阅读提示：预约合同在经济领域特别是商务活动中所见较多，由此引发的争议也带来了值得讨论的法律适用问题，文章对于最高法院公报刊载案例中涉及预约合同的司法 第13号。最高人民法院公报2011年第8期裁判要旨：根据《商品房销售管理办法》第十六条的规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖 ...
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，其中住宅192套，共28743.18平方米；商场37264.51平方米。该预售许可证预销售范围不包括地下一至三层车库及设备用房。 乌鲁木齐市沙依巴克区 请求能否成立。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条第一款规定：“出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一， ...
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的房子土地来自不完全合法的销售渠道，比如没有预售证等，这种房产办证有很大法律障碍。第二种，大产权(商品房)，很多不良开发商超建违建，比如 历史遗留问题办公室已发证5144户，共计面积约78万平方米。今后海口市将根据规定，逐步妥善解决“办证难”。 市解决办理房产证历史遗留问题办公室相关负责人提醒，市民不 ...
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法律规定。 商品房交付的有关问题解析 1、实务中的争议 商品房买卖实践中关于逾期交房的纠纷越来越多，据不完全统计，逾期交付的商品房占到整个销售 配套设施工程均应经建设单位组织验收合格。2006年3月1日起实施的编号为GB 50368 - 2005国家标准《住宅建筑规范》是强制性国家标准，关于消防，其3 ...
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期限、逾期交房违约责任、交付时间和条件、产权登记等内容。之后，胡某按照合同的约定向该公司支付全部房款，该公司于2012年3月12日将房屋交付给胡某， 观点：一、双方签订的《商品房买卖合同》合法有效，因为没有任何法律规定工业用地上的房屋不能出售给自然人；二、被告网络、报纸等媒介公开宣传、销售案涉房屋；三 ...
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