，但是销售人员现在找不到，即便找到了也不会给原告作证。原被告签订的商品房买卖合同中没有附户型图，原告手中也没有被告盖章认可的销售户型。 4、原告无法 在合同中直接约定总价款。按套(单元)计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。平面图应当标明详细尺寸，并约定误差范围。房屋交付时， ...
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日内(即____年____月____日起，至____年____月____日止)到_______________________________签订《商品房买卖合同》。并带上如下证件和资料：(1)本认购书;(2)身份证明原件和复印件;(3) ...
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公司颁发《商品房预售许可证》。同年10月20日，南昌市土地局向市工商局颁发了国有土地使用证。但市工商局未取得南昌市政府批件，未与南昌市土地局签订土地出让合同，未缴纳 三十八层圆形大厦部分房产权交易合同书》系市场建设公司与市保险公司签订的买卖房产的合同，但市场建设公司不是该房产的所有人，对该房产不具有处 ...
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公司颁发《商品房预售许可证》。同年10月20日，南昌市土地局向市工商局颁发了国有土地使用证。但市工商局未取得南昌市政府批件，未与南昌市土地局签订土地出让合同，未缴纳 三十八层圆形大厦部分房产权交易合同书》系市场建设公司与市保险公司签订的买卖房产的合同，但市场建设公司不是该房产的所有人，对该房产不具有处 ...
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该小区开发商交付10万元，并由开发商开具专用发票，内容为：预售山海华府小区房款。双方未签订《商品房预售合同》。2012年5月1日，李某要求开发商交付房屋， 买卖是房产转让的一种形式，应签订书面合同或者认购、订购、预订协议，且协议具备商品房买卖合同主要内容，是房屋买卖关系成立的形式要件。但本案中，双方未 ...
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嘉景房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》购买位于北海市恒大名都3栋2单元801号案涉房屋，并于2015年12月12日办理了预售登记备， 于2018年 ，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。由于案涉房屋未能如期办妥不动产权证书，约定的期限届满，上诉人与 ...
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高，要求减少违约金。二、法院审理法院经审理认为，开发商逾期交房应承担继续履行合同、支付违约金的违约责任。开发商当初的承诺应是双方的一种合意，双方约定的 的惩罚性。(三)本案中违约金是否应降低2003年6月1日起施行的《商品房买卖合同纠纷案件解释》将违约金的调整数额具体化，以供人民法院或者仲裁机构在判定 ...
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房屋买卖纠纷案例在朝阳区法院，xx律师事务所律师出庭代理的某房产公司诉孙某商品房预售合同纠纷一案，经过法庭审理，本所律师提出的主要观点被法庭采纳， 时间支付剩余房款9万元，但由于有比较充分的理由，所以并不构成违约，根据双方合同的特殊约定，以及合同法鼓励交易的原则，最高法院有关司法解释的精神，目前某房产 ...
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管理部门测得该房屋的建筑面积为80平方米，房屋总价款为人民币3384000元；该合同同时约定，盛世房地产公司的交房日期为2007年12月31日，胡泰支付 某某其余的诉讼请求，不予支持。 三、律师点评 双方当事人签订的《南湖市商品房预售合同》是真实意思表示，合法有效。本案售楼广告中有关商业用房可用于餐饮 ...
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北京K公司支付了10万元定金。2014年8月1日，赵某英与北京K公司签订《北京市商品房预售合同》，约定由赵某英购买涉案房屋，该房屋为自住型商品房，总房款 年2月，赵某英将不动产产权证书从住房担保中心处取回。 现涉案房屋所签买卖合同、贷款合同、购房款发票等原件均在林某鹏手中持有。 庭审中，林某鹏主张与赵 ...
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