也是交给姜大明的。但没有证据证明原告黄华、被告洪明之间，就转让土地使用权的事宜达成一致约定，原告也没有收到购房款，且原告在知道洪明建房后 宇律师事务所张天翔律师（13707500017）指出，海口市人民政府就涉案宗地向原告颁发了国有土地使用证，原告对涉案宗地享有物权。没有证据表明原告亲自或委托案外人将 ...
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《土地管理法》的规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的必须依法申请使用国有土地；建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续；《 也未取得房产证，原告的建房行为仍违反了法律的规定，因此不受法律保护。我国实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。综上所述，原告诉请确认在其租用的 ...
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公司支付给被告办事处后，被告理应按照约定将上述房屋及其所占用的范围内的土地使用权一并转让。而被告办事处只给原告办理了房产所有权证，却没有办理该楼房占用范围 商贸街8号楼，是具有902.94平方米的商贸楼和有33年土地使用权的面积为1715平方米的国有土地。由此可见，本案的拍品是该案所涉房产及所占范围内 ...
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的房屋买卖合同无效。此外，我已经合法取得诉争房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》，人民法院不能以民事诉讼的形式否认两证的效力，判令当事人 登记，然后凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，不按上述规定程序办理的，其房地产转让或变更一律无效。但是，依照《中华人民 ...
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由江西省中行江西信托咨询公司和海南省达门产业总公司、珠海市寰岛国际有限公司三个国有企业投资成立，注册资金２００万港币，中行江西信托咨询公司投入股本资金１５０万 的财产的所有权属中大公司，伟岸公司对中大公司的财产只有使用权，不得对财产进行出售、转让、抵押或作其他任何有损中大公司财产权的处置。在协议执行 ...
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《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《国有土地使用证》等，项目被确认违法，因此违反法律的禁止性规定或者违反社会公共利益 十三条内容为：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起 ...
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，在此不论。这里说一下狭义的产权房，即有房屋所有权证或集体土地使用权证的权属明确的房产。在国有土地上，此类房屋有两种，一种是商品房，就是开发商经过交纳 是，存在于划拨国有土地上的私城镇居民私有房产。这两类房产，权属关系明确，可以自由上市交易，不受时间、对象限制。而对于集体土地产权房则在转让时受到一定 ...
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即第四章规定了房地产交易的有关法律问题。其中第35条规定：“房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记”。此处的“权属登记 城市房地产管理法》第2条规定：“在中华人民共和国城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发，房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法 ...
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竞买活动中标后于1999年1月21日与襄阳县国有资产经营管理公司签订了国有企业产权转让合同书，购买了除土地使用权之外的襄阳农药厂资产，并于同年1月 原告5万元竞标费的行为是否具体行政行为？被告答辩认为，襄阳县人民政府是县属国有企业－－襄阳农药厂的产权所有者，县政府发布公告拍卖自己的企业并要求竞买者报名 ...
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其拥有土地所有权明显违反我国法律规定。2、即便理解为原告要求法院判决拥有国有划拨土地使用权，因其属于行政诉讼范围，该诉请也超出法院民事案件的受理范围。退一步讲 批复的有关规定。根据我国《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的 ...
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