的4000万延迟了很长时间，约定2008年6月底再去交易。但是这时被告的资金还是出了问题，今年又重新沟通这个事，到现在原告等不了了。 本院查明 位于北京市 没有产权纠纷，因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。 第四条，出卖人应当保证己如实陈述该房愈权属状况、 ...
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发包人未领取建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用权证的三无工程，经竣工验收合格，应当参照合同约定的结算方法进行鉴定。 第三种观点：对于三无工程的 应予受理，合同认定为无效。这其中，受到关注较多的就是关于小产权房的买卖纠纷，法院是否应予受理的问题。我们同意第一种观点，小产权房买卖法院不应 ...
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，吴优的死亡时间为2014年4月13日，按照继承法规定，遗产继承纠纷的诉讼时效为2年，自继承人知道或应当知道其权利被侵犯之日起计算。本案中，原告 协议书》应认定为有效。各方当事人在《房院分配协议书》中就拆迁补偿金及安置房的归属、分割问题进行了明确约定，各方当事人均应遵照执行，现被告吴琳琳已实际取得拆迁 ...
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的不断增强，通过对2005、2006年西安仲裁委员会受理商品房买卖合同纠纷的梳理，2006年西安市商品房买卖合同纠纷呈现以下几个特点： 1、消费者维权意识在不断增强。 是消费者在签订二手房买卖合同时需要注意的问题：（1）写清房屋的具体情况，如地址、面积、楼层、当事人的名称或姓名、住所、是否存在共有权人 ...
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就算马某甲真的没有处分权却处分了诉争的房屋，依据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条的规定，该买卖协议也是有效的。 起诉。2009年6月2日，市人民政府作出处理决定注销了被告持有诉争房屋集体土地使用证。后被告不服，向市人民政府申请行政复议。2009年9月22日，市人民政府 ...
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出具具结书,领取新房本。另查明,2011年8月29日,被告宋某顺办理涉案房屋土地变更手续,并于2011年9月8日凭借领件收据,领取新房本。2015年2月 的抗辩主张,理由不足,本院不予采信。关于被告宋某顺、贾某英等还款责任的问题。对于第一笔借款795,000元,双方约定是2011年12月8日前偿还。就 ...
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的方式，这一裁判规则对于转移标的物所有权的合同纠纷审理具有指导意义。以买卖合同为例，相关的问题是：在买卖合同标的物所有权未转移之前，出卖人 》2006年第6期）；②重庆索特盐化股份有限公司与重庆新万基房地产开发有限公司土地使用权转让合同纠纷案（《最高人民法院公报》2009年第4期）；③广州市仙源房地产 ...
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(土地)权属编号为200700XXXX，原告回复内容为问了，你这里的房屋(土地)权属证号指的是房屋权属证号不是土地权属证号。何先生未回复微信，原告遂 K房产承担违约责任。 关于焦点二，首先，关于涉案房产实际面积与合同约定存在差异的问题。双方房屋买卖合同中记载建筑面积为76平方米，同时注明具体面积以实际 ...
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帅诉称：原告周帅与被告王景二人，曾因华泰园小区22号房的居住问题发生诉讼，当时经过法院审理，最终做出生效判决确认原被告之间存在借名买房的事实， 购买涉案房屋。而后，原告得知，涉案房屋坐落于大麦村，因属于大麦村农村集体土地上的房屋，性质较为特殊，根据强制性规定，农村房屋禁止向村集体经济组织成员以外的公民 ...
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、使用过一段时间。1987年，杨某去世。1992年4月，兄妹之间因家务发生纠纷，丙在此时声称，丁身有残疾，争议房产只转让给丁一人所有，并不包括 问题】本案应如何处理？为什么？【评注】本案涉及的问题有两个：一是宅基地使用证的法律效力；二是丙处理房屋产权行为的法律效力。所谓宅基地使用权，是指自然人在依法 ...
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