某乙认为，应适用婚姻法第十九条之规定，只要夫妻双方以书面形式对财产分割作出约定即发生法律效力，无需过户登记;被上诉人唐某主张，本案应适用物权法第九条之 形式，在平等、自愿、意思表示真实的前提下对婚后共有财产归属作出的明确约定。此种约定充分体现了夫妻真实意愿，系意思自治的结果，应当受到法律尊重和保护，故 ...
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与子女居住。由于房屋没有办理产权过户手续，赠与物的物权一直没有发生变更。根据合同法第一百八十六条第一款规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。此 的房屋赠给子女，一般有两种情况：一是在民政部门登记离婚，签订协议将夫妻共有的房产赠与子女；二是在法院协议离婚、领取民事调解书，自愿将房产赠与子女。 ...
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的《房屋所有权证》，房屋性质为按经济适用住房管理，李某至今未给程某办理该房屋的过户手续。程某亦未给付李某剩余10万元购房款尾款。原审中程某表示，其同意在 中，李某之夫魏某将程某和李某诉至北京市朝阳区人民法院，以402号房屋为夫妻共同财产，李某出售该房屋未经过其同意为由，要求法院确认程某与李某签订的房屋 ...
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婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》 原理和我国房屋管理政策，一般情况下房屋权属登记是房屋所有权取得的必经程序。只有办理了产权登记或过户手续才能真正取得房屋所有权。因此对于在离婚案件中涉及 ...
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（含港、澳、台）购房不可享受首次购房契税减免优惠政策。 5、 单位购房产权过户时需提拱什么材料？ 答：需提供：营业执照、企业代码证、买卖契约、申请表、 需交纳二份之一税费，婚后夫妻共有财产仅需交纳工本费。 9、 产权证中要新增产权人除产权人配偶外（如：子女、父母、兄弟、姐妹）的名字，请问如何办理？税费 ...
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（含港、澳、台）购房不可享受首次购房契税减免优惠政策。 5、 单位购房产权过户时需提拱什么材料？ 答：需提供：营业执照、企业代码证、买卖契约、申请表、 需交纳二份之一税费，婚后夫妻共有财产仅需交纳工本费。 9、 产权证中要新增产权人除产权人配偶外（如：子女、父母、兄弟、姐妹）的名字，请问如何办理？税费 ...
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。但沈某离婚后，与前妻却一直未将赠与房屋交付给儿子，也未协助其办理产权过户登记手续。 2008年“5·12”地震时，该房屋严重受损。2009年7月，沈某与该市 交付给自己，并协助办理产权过户登记手续。 法院一审认为，该诉争房屋系沈某原夫妻共有住房置换而来，应还系其与前妻的夫妻共同财产。因二人在离婚时均 ...
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补偿数额。高院就曾出台规定，对恋爱期间共有财产的分割，应当考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况，合理确定未出资方的 针对的是恋爱期间财产的处理，但许多地区的法院也逐渐将这种审判思路扩大到婚姻关系存续期间房产的分割上。 所以，即使房产证上登记为夫妻双方共有，离婚时也不 ...
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私自处分夫妻共有物 法院保护善意第三人中国法院网讯 (马腾 张笑笑)2012年12月10日，陕西省绥德县人民法院民事审判庭对原告李建（化名）诉被告宋兰 将房屋装修并入住，并且办理了房屋过户手续。原告李建认为该买卖房屋属于夫妻双方共同财产，被告宋兰擅自出卖房屋的行为是无效的，故提起诉讼，请求确认房屋买卖 ...
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的离婚案件中，几乎90%以上涉及财产的纷争。不仅对于分配的方式，而且对于共有财产的数额，双方的认识也大相径庭，造成这种分歧的原因之一，在于一方或双方对财产 拥有者。等到离婚之后，再将该房产过户到自己名下。此种方式最为“高超”，成本也较大，因为多要支付交易契税。一般适用于夫妻感情长期不合，离婚已是必然， ...
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