，而不是定金的一倍，足以让因房价上涨而反悔的卖方望而却步。该条款参考了销售新房的相关法律规制措施——最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 3、出卖共有房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见; 4、房屋买卖合同文本;当事人可以请公证机关代为草拟; 5、单位购买私房的，买方应当提交房屋管理 ...
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，符合国情，又有利于法官办案中有法可依。希望各地法院与最高法院一道能尽快在其它合同纠纷领域中制定出相应的司法解释，完善违约金制度。违约金是当事人通过约定而预先确定 一种例外，即有一部分交货，另一部分拒绝交付，这时对未履行的部分要适用定金罚则，对已交部分如存在货物短缺、质量问题，就应适用违约处罚，而不再 ...
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房屋总价的20%支付对方违约金，同时对其他事项进行了详细的约定。 合同签订后，余小姐如约履行了定金支付义务，但由于恰逢楼市小阳春房价上涨，覃小姐收受定金 原告发送解约函不构成合法解约; 4、虽然同是律师，但“术业有专攻”，二手房纠纷法律关系复杂，涉及部门广，建议还是委托二手房法律专家代理。如本案，对方 ...
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。本案中，郁某在与甲公司签订价值17万余元的购销合同时仅有3万元资金，其中2万元用作定金，且后续资金无任何保障，应视为无履约能力而与对方签订 目的。如果合同当事人享受了权利，也尽力去承担义务，只是由于客观原因导致合同无法全面履行，应视为合同纠纷。本案应属前一种情况。综合以上分析，郁某非法占有他人财物的 ...
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，约定李某刚将座落于中山市坦洲镇的一处房屋出售给赵某清，赵在签订合同后即支付定金5万元给李。在合同履行过程中，由于李某刚不能履行合同约定的过户手续， 某刚及其配偶王某群诉至法院，要求王某群、李某刚承担违约责任，双倍返还购房定金10万元。被告王某群、李某刚委托本律师代理出庭应诉。就本案的关键事实问题，本 ...
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。本案中，郁某在与甲公司签订价值17万余元的购销合同时仅有3万元资金，其中2万元用作定金，且后续资金无任何保障，应视为无履约能力而与对方签订 目的。如果合同当事人享受了权利，也尽力去承担义务，只是由于客观原因导致合同无法全面履行，应视为合同纠纷。本案应属前一种情况。 综合以上分析，郁某非法占有他人财物 ...
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）、第三人烟台市拆船工业公司（以下简称拆船公司），船舶进口代理合同、废钢船买卖合同纠纷一案，山东省高级人民法院于1997年9月21日作出（1997）鲁经终 （以船舶文件档案吨为准），计（略）美元。原木材公司于4月29日前付定金人民币30万元，并提前做好接船准备工作，船到大连港后付人民币150万元，三天 ...
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公司）、第三人烟台市拆船工业公司（以下简称拆船公司）船舶进口代理合同、废钢船买卖合同纠纷一案，山东省高级人民法院于1997年9月21日作出（1997）鲁经终 以船舶文件档案吨为准），计（略）美元。原木材公司于4月29日前付定金人民币30万元，并提前做好接船准备工作，船到大连港后付人民币150万元，三天 ...
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、第三人烟台市拆船工业公司（以下简称拆船公司），船舶进口代理合同、废钢船买卖合同纠纷一案，山东省高级人民法院于1997年9月21日作出（1997）鲁经 （以船舶文件档案吨为准），计627800美元。原木材公司于4月29日前付定金人民币30万元，并提前做好接船准备工作，船到大连港后付人民币150万元，三 ...
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）、第三人烟台市拆船工业公司（以下简称拆船公司）船舶进口代理合同、废钢船买卖合同纠纷一案，山东省高级人民法院于1997年9月21日作出（1997）鲁经 （以船舶文件档案吨为准），计627800美元。原木材公司于4月29日前付定金人民币30万元，并提前做好接船准备工作，船到大连港后付人民币150万元，三 ...
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