．建筑容积率和建筑覆盖率（建筑密度） 建筑容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地之比，附属建筑物也计算在内，但注明不计算面积的 为何国有土地使用证上编号会有不同 如果开发商提供的国有土地使用证上面的编号与所签合同里的土地编号不一样，这有可能不是同一份土地使用证，应该查看国有土地 ...
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的看法。现纪要如下： 一、关于审理房地产纠纷案件的若干问题 关于土地使用权转让合同的性质及效力的认定问题 1、划拨土地使用权人转让划拨土地使用权，起诉前经 而未将土地使用权变更登记至合作方或项目公司名下的，不影响合作开发合同的效力。 （三）关于合作开发建设的房屋中超出规划面积部分的处理问题 合作开发 ...
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、付款条件，按揭贷款的申请和支付方式、违约金或定金的约定、定金约定不得超过合同总额的20%。双方还要按国家规定缴纳各自的税费，如果双方约定一方承担的，则 开工证，不代表已取得最终土地使用权。2、规划局颁发的《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，取得该证后方可申请开工手续。3、 ...
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.html 七、核发建设用地批准书，被征地单位交地 八、签订出让合同或取得拨地决定书 九、申办建设项目选址意见书和建设用地规划许可证 十、办理国有土地使用证 //blog.sina.com.cn/s/blog_65441ffe0100mxw7.html...
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土地有一处面积380平方米的污水泵站，迁建安置没有落实。监察局没有办理建设工程规划许可证及建设工程施工许可证。该工程被勒令停工。1996年5月16日，监察局 字第41号民事裁定认定“基于联建办已被撤销这一事实，本案所涉及的合同关系应由设立和撤销的沈阳市大东区人民政府承继”。1999年8月20日，区政府 ...
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土地有一处面积380平方米的污水泵站，迁建安置没有落实。监察局没有办理建设工程规划许可证及建设工程施工许可证。该工程被勒令停工。1996年5月16日，监察局 字第41号民事裁定认定“基于联建办已被撤销这一事实，本案所涉及的合同关系应由设立和撤销的沈阳市大东区人民政府承继”。1999年8月20日，区政府 ...
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土地有一处面积380平方米的污水泵站，迁建安置没有落实。监察局没有办理建设工程规划许可证及建设工程施工许可证。该工程被勒令停工。1996年5月16日，监察局 字第41号民事裁定认定“基于联建办已被撤销这一事实，本案所涉及的合同关系应由设立和撤销的沈阳市大东区人民政府承继”。1999年8月20日，区政府 ...
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（以下简称润农公司）通过挂牌方式竞得陕西省旬阳县太极城规划核心地段一块宗地面积为122亩的国有建设用地使用权。按照国有土地出让合同要求，润农公司在开发建设商住 后无偿移交给政府。2011年12月，润农公司基本完成该宗土地河堤的工程建设。此后，因陕西省旬阳县住房和城乡建设局（以下简称旬阳县住建局）和润农 ...
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耕地占补平衡的法定义务为目的，通过租用农民集体土地进行非农业建设，在规划的范围外私自扩大建设用地规模的行为。此种现象不仅违反了国家土地管理的基本 永久性损害。也就是说任何未经批准擅自改变土地用途的行为均属于违法行为，双方的承包合同就此无效，且不受法律保护。 同时，根据《国务院关于加强土地调控有关问题的 ...
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与共用房屋分摊建筑面积22.96平方米；该房屋总价款为4359635元。关于交付条件，合同第11条约定出卖人应当在2011年4月30日前向买受人交付该商品房 规委向H公司作出行政处罚决定。该决定载明：H公司于2008年3月6日经规划部门批准建设的B市住宅楼，总建筑面积52503平方米，违反了《城市规划 ...
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