内。张某某及其代理人对上述情况清楚，只是其起初不想离婚故而对孩子及财产分割问题避而不谈，并非对本案所涉财产及其他全部财产概括处理的情况不知晓。庭审中李 双方约定的转让价款为50万，且该笔款项也没有实际支付。被告代理人称在房产交易中心调取到的房屋产权登记申请表载明李**将房屋转让给李某的转让款项支付方式 ...
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签订后，原告向被告支付了全部购房款，被告也向原告交付了房屋，并办理了房产过户登记手续。但原告后来向房产局查询得知，房屋的建筑面积只有79.41㎡，比合同 开发商双倍返还买受人。 三，二手房交易中出现面积误差不适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定的原因 1 ...
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坐不住，捂房不卖、坐地起价等违约行为时有发生。然而，受交通、工作地点、交易价格等诸多因素的影响，买方往往在决定签订一套房屋买卖合同时，花费了大量 可以获得产权证的拆迁安置房买卖中，有些合同行为发生在安置房产权证还未下发之时，这样就会产生一些法律问题。在笔者近期经手的房产纠纷中，就有遇到过类似案件。 ...
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否定基础民事法律关系的效力。小产权房的法律属性及审判实践中存在的问题小产权房转让合同效力郑州市金水法院李春强：我们认为,在本集体经济组织内部成员之间买卖小 成员单独处分共有房屋的行为效力常会引发争议，尤其是近年来随着房价日益上涨，二手房交易市场上引发的此类纠纷更是不断。在司法实践中三种常见的纠纷情形及 ...
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年限限制。后来方兰淑夫妻于2003年9月购买了此住房，根据北京市有关规定，该房产的产权性质变更为商品房，土地使用权性质变为出让，出让年限70年；2003年9月至评估 。靳律师认为，在涉案合同中未涉及屋内家具的买卖问题。仅凭赵伟良一方在另案中的自述，不能证明刘淑莲与赵伟良的房屋交易行为还包括购买屋内家具 ...
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不履行债务，需要向购房者返还双倍定金。 2一房二卖纠纷 一房二卖也是房产交易中常见的纠纷，简单来说，一房二卖就是售房者将同样的房子卖给两 法律没有明确规定这些配套不能正常使用的情况，因此，一定要在购房合同中对这些问题进行约定。 10房产买卖中户口迁出纠纷 购房者买房之后却发现原房主的户口还没有迁出， ...
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曾发函向该房屋所在的产权单位及中央国家机关住房制度改革办公室询查该房屋是否可以上市交易，产权单位回函称诉争房屋在1995年时依照标准价出售给张咏。张咏出售该 ，但其认为录音文字材料的内容基本属实。对于购房款是否全部支付问题，王思华表示已经全部支付，从合同约定可以得知。张咏则表示可能有尾款没有支付，大概 ...
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栋119、219、319号（房产证号：抚房权证青字××号）房产的合同无效，并返还上述房产给原告。5.诉讼费用由被告承担。三被告共同答辩称：1.原告 黄民初字第677号案件中第二、第三被告提供的中国农业银行江滨支行第一被告62×××10的交易明细，证明根据第一被告的陈述，该卡里面的钱都是黄启顺给的，该卡 ...
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裁判要旨建筑面积误差比绝对值超出3%时，法院应当从维护交易稳定又兼顾公平原则出发综合评判房屋买卖合同效力。案情2012年4月18日，张某与某房地产公司 民事活动原则。2003年3月24日，最高人民法院出台《关于审理商品房买卖纠纷案件适用法律若干问题的解释》是有其现实背景的，其中第14条关于买受人合同 ...
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内容简要：房产专业律师靳双权近期代理了一起房屋买卖合同纠纷案件，从而发现几个问题很需要注意，比如，合同是当事人意思表示一致的结果，如果几方当事 。不管是在立法还是司法的过程中，都应当以是否有利于促进合法有效的交易作为一个重要的标准。合同一旦成立并生效在法律上对各方当事人即具有拘束力，任何一方当事人 ...
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