农行道外支行提起诉讼，请求中财房地产公司偿还借款，如不能偿还则农行道外支行用拍卖、变卖案涉35套抵押房产所得价款优先受偿。1、最高人民法院认为，双方争议的焦点是：抵押权人同意抵押人销售抵押房产的情况下，能否认定抵押权消灭。首先，《中华人民共和国物权法》第一百七十七条规定，债权人 ...
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1月向赣州市中院提起诉讼，并申请财产保全，查封了兴国县保育院凤凰校区的诉争房产。黄某等103名债权人作为本案第三人参与诉讼，并要求确认《兴国县保育院 签订买卖合同作为民间借贷合同担保，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物以偿还债务。但是该条款并没有规定当借款不能实现时， ...
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，故对四原告要求确认享有该房屋的份额不能支持，对被告杨某请求委托评估进行拍卖的主张，亦不能支持。但同时指出，现虽不具备公权力介入处分房屋的条件和 占有该房屋这种客观状态，被继承人生前实际占有该房屋可能是基于行政法上的依据（如房产部门的审批），亦可能是基于合同法上的依据（如房屋买卖合同），当然还有其他 ...
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债务履行担保的行为。债务人不覆行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。房屋按揭抵押是指商品房预售合同中的购房人支付部分购楼 查阅、抄录或者复印”。买房人可以根据此条法律到房地产登记部门要求了解自己希望购买的房产的抵押情况。2、在购买房屋时应约定解除抵押的条款。在购房合同中明确 ...
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债务履行担保的行为。债务人不覆行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。房屋按揭抵押是指商品房预售合同中的购房人支付部分购楼 查阅、抄录或者复印”。买房人可以根据此条法律到房地产登记部门要求了解自己希望购买的房产的抵押情况。2、在购买房屋时应约定解除抵押的条款。在购房合同中明确 ...
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如果因本人原因超过应付款7日未支付上述款项，则戴某可以不通过本人自行处理上述房产。本人还清戴某的605000元时，该承诺书自动生效。 审理中，双方均认可上述借款 被告张某所有的位于北京市通州区X员厅街XX号院X号楼X单元XXX号房屋拍卖或者变卖的价款，按照抵押担保的顺序享有优先受偿权；三、驳回原告戴某 ...
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农行某支行提起诉讼，请求某房地产公司偿还借款，如不能偿还则农行某支行用拍卖、变卖案涉35套抵押房产所得价款优先受偿。 【承办过程】 律师代理该案件过程中遇到的难点，抵押权人同意抵押人销售抵押房产的情况下，能否认定抵押权消灭。 首先，《中华人民共和国物权法》第一百七十七条规定，债权人 ...
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批准的，该合同效力应确定为未生效。 ——广州市仙源房地产股份有限公司与广东中大中鑫投资策划有限公司、广州远兴房产有限公司、中国投资集团国际理财有限公司股权转让纠纷案 【来源】 《最高人民法院公报》 2010年第8期(总第166期) 【 ...
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张某人民币1万元 整。2004年3月17日，王某因种种原因不想再购买此处房产，希望能与张某解除《房屋转 让合同书》，由张某返还其已支付的购房 有没有权利继承其父亲的土地承包经营权？ 根据《物权法》第133条规定：“通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地，依照农村土地承包法等法律或国务院的有关 ...
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年11月10日，但涉案工程于2006年4月时，购房小业主已陆续入住，房产已基本销售完毕。双方与2007年1月完成竣工结算，结算的工程总造价是人民币 在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖 ...
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