出现延后有瑕疵而被撤销，责任不在答辩人。答辩人已完成了对申请登记房地产权属的举证责任，答辩人已善意取得，原告应当向法庭举证证明，某某楼一场 的集体土地建设用地使用证和房屋所有权证。 本院经审理，分别作出行政判决书，撤销上述讼争登记在被告许某二名下的集体土地建设用地使用证和房屋所有权证。被告许某二不服该 ...
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工作单位及家庭住址均不详。 被上人（原审被告）李某。 上诉人北京某房地产经纪有限公司（以下简称某公司）因定金合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院( 2010)海 经向北京市海淀区房管局产权交易中心查询，被告知3 1 1号房屋没有在网络中登记。贾某、李某经法院合法传唤未到庭应诉。 上述事实，有庭审笔录 ...
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、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产法律团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现将这些案件改编为案例，希望可以帮助到读者 。当事人双方同意，自本合同签订之日起240日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。此外，合同附件四《关于付款方式及期限的具体约定》中 ...
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房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房地产纠纷 驳回张女士的全部诉讼请求。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 达某向房屋权属登记部门提出房屋抵押申请并提交了相关手续，其申请已被受理，该房屋已办理 ...
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机关把被查封人的房产贴上封条，或者通过登记机关对有权属登记的房屋进行权属限制，禁止被查封人对房屋权属进行转移或变更。在现实生活中，根据签订 种情形。根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》及《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定可知，双方买卖房屋之后被法院查封的，房屋买卖合同依然有效。 ...
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根据双方合同的约定：自合同签订之日起30日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续；如因出卖人责任，买受人未能在约定时间或约定条件 解除也应负有一定的责任。最后，法院酌情确定老王赔偿小陈违约金10万元。 针对房地产经纪公司，法院认为，该公司此次居间服务促成的房屋买卖合同所售房屋为暂不 ...
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合同的同时支付定金20000元。当事人双方同意，在居间人或居间人指定的担保机构告知出卖人和买受人可以办理权属登记过户的3个工作日内，双方共同向房屋权属 原告王慧宁违约金八万元; 四、驳回原告王慧宁的其他诉讼请求。 五、北京房地产律师靳双权点评 当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求 ...
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元，房价款均为2182793元，总计4365586元；合同还约定，在商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积误差比绝对值在3%以内（含3%）时，据实结算房款；被告应 权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案，如因被告的责任，原告不能在规定期限内取得房地产权属证书，原告不退房的，被告按原告已支付的房 ...
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280万元，双方在确定贷款银行批准贷款后10个工作日内共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记，贷款部分房款按银行规定直接支付给出卖人，剩余141万元建委 为准，来补差价，不适用本案中的二手房买卖。双方当事人对于交易的房屋权属状况等订约相关事项是明确知晓的，双方签订的合同中已注明了房屋尚未取得 ...
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的收益，该收益应当计入房价。另外，被告收取原告备案登记费550元，但并未办理系争房屋的备案登记。现原告要求法院判令被告：1、立即协助原告办理位于浦东新区惠南镇南祝路XXX弄XXX号XXX室房地产过户等权属登记手续，把系争房屋过户至原告名下；2、支付延期办证违约金（以247，246元为 ...
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