登记征询异议公告中发现，被告在明知房屋产权证书在原告处保存的情况下，向宁波市房地产产权产籍监理处申请了遗失补证。原告认为，被告违背承诺，未归还房款，即 ，归原告所有，由此可见，被告在明知房屋产权证书在原告处抵押保管的情况下，向房地产管理部门申请遗失补证，在未归还购房款前，不知会原告，即违背诺言，撤销原 ...
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水渗下来；渗水部位为1919室卫生间到2019室卫生间穿楼暖气管与套管之间。物业管理公司对暖气管与套管之间隙予以封堵，2019室住户对房屋卫生间作了修复后， 因未履行相应义务而承担不作为的侵权责任。 【作者简介】 刘建英，北京大学房地产中心09级的学生。 【注释】 本文的撰写受到金锦萍老师的启发，在此 ...
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视为原告之父的财产。《最高人民法院国土资源部建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第七条第二款规定：“如果登记名义人 判决登记在原告之父名下的房产归被告所有，被告可持法院的生效判决到房地产部门办理过户手续，这样做对于维护当事人的民事权益，简化诉讼程序、避免费工 ...
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，男，1944年8月20日出生，汉族，系沈阳山川房地产开发公司法律顾问室主任，住址沈阳市大东区小东路一段2-2-2号。 被上诉人（原审原告）沈阳亮洁物业管理有限公司，住所地沈阳市和平区哈尔滨路58号。 法定代表人李桂君，系该公司董事长。 委托代理人孙慧媛，女 ...
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裁定书 （2002）佛中法民二终字第419号 上诉人（原审被告）佛山市城区成业房地产服务公司（以下称“成业公司”），住所地佛山市建新路113号首层。 法定代表人 出具证明，认为成业公司是由何均宝等人自筹资金开办的独立法人，其纯属归口管理。而在该案件中，成业公司与何均宝对于共同作为案件的诉讼主体参加诉讼 ...
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管理。县级以上地方人民政府有关部门应当依照本条例的规定，互相配合，保证房屋拆迁管理工作的顺利进行。 县级以上人民政府土地行政主管部门依照有关法律、行政法规的规定 货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。 第二十五条 ...
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人。 3、审批制度可视为农村房屋产权转移的物权公示程序。根据物权法，城市房地产登记制度为房屋物权的特定公示方式。而本案买卖合同的标的物为农村房屋， 了公示程序，符合房屋物权变动条件要求，能够产生公信力。因为，村公所的批准颁证与房地产管理部门的登记，除了具体行为方式不同之外，在行为性质、公示效果以及对第 ...
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未经登记，不发生法律效力，但法律规定的除外。房屋买卖合同的生效以在国家房地产管理部门登记为要件，且需办理登记过户手续，未登记过户之房屋买卖合同无效， 这是合同法的基本原则。因此，认为房屋买卖合同属实践性合同，未办理登记手续的房地产物权转移的合同无效，在理论上是不正确的。 也就是说，房屋买卖合同有效成立 ...
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登记征询异议公告中发现，被告在明知房屋产权证书在原告处保存的情况下，向宁波市房地产产权产籍监理处申请了遗失补证。原告认为，被告违背承诺，未归还房款，即 ，归原告所有，由此可见，被告在明知房屋产权证书在原告处抵押保管的情况下，向房地产管理部门申请遗失补证，在未归还购房款前，不知会原告，即违背诺言，撤销原 ...
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【案情简介】 原告：某广告公司 被告：某房地产公司 2000年4月1日，原被告双方就被告租用原告广告位发布广告事宜签订合同书。合同约定：广告形式为三角型 是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。委托合同的目的是处理或管理委托人的事务，其订立的基础是合同双方之间的信任。本案所涉广告发布合同的 ...
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