开发商为了获取不正当利益，有时候将房屋进行多次买卖，特别是对于不能办理预售登记的情形下，开发商更是无所顾忌。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷 购房款及利息、赔偿损失，并可以请求房地产开发企业承担不超过已付购房款１倍的赔偿责任：1、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房 ...
//www.110.com/ziliao/article-266689.html -了解详情
房地产买卖合同(预售)》，以111万元购买被告开发的位于宜山路的某物业，约定被告应于同年12月8日前交楼，逾期交房超过90日，原告有权 解除按揭贷款合同。 法院判决： 徐汇区人民法院经审理认为：原被告之间签订的《上海市房地产买卖合同(预售)》是双方真实意思表示，没有违反法律、法规强制性规定，合法有效， ...
//www.110.com/ziliao/article-203190.html -了解详情
、公平和诚实信用的原则。第五条 各地县级以上房产行政管理部门(以下简称房地产管理部门)是本行政区域内在建工程抵押的行政主管部门。第二章 在建工程抵押权的 许可证》及已预售部分商品房的专用发票(复印件);(十二) 其它必要的证件、资料。第十四条 以在建工程进行抵押，凡符合抵押条件的，当地房地产管理部门和 ...
//www.110.com/ziliao/article-157028.html -了解详情
时发现房产证上记载的建筑面积是72.11平方米，比预售合同少了8.23平方米。于是李某以面积短少、房地产公司存在欺诈行为为由向法院提起了诉讼，要求房地产 面积。根据上述规定，李某购买的商品房的建筑面积应当包括小棚的建筑面积，房地产公司不存在欺诈行为。最终判决驳回李某的诉讼请求。 「分析」 关于商品房的 ...
//www.110.com/ziliao/article-41967.html -了解详情
的滨海小区10号楼2单元4楼东户三室一厅住宅，建筑面积约80.34平方米预售给李某，每平方米价格3800元，房款约305292元。根据合同李某先付 时发现房产证上记载的建筑面积是72.11平方米，比预售合同少了8.23平方米。于是李某以面积短少、房地产公司存在欺诈行为为由向法院提起了诉讼，要求房地产 ...
//www.110.com/ziliao/article-36509.html -了解详情
某有义务协助我办理各种手续。《协议书》签署的当日，马某与房地产公司签署了《商品房预售合同》，并将该合同原件交给了我。为后续办理贷款便利， 了201号房屋首付款213799.67元。2009年7月16日，马某与建设银行、房地产公司签订《个人住房(商业用房)借款合同》，贷款为350000元。同日，王某支付 ...
//www.110.com/ziliao/article-751844.html -了解详情
合同时，涉案房产项目并未竣工，故双方所签订的商品房买卖合同应当认定为商品房预售合同，而非现房买卖合同。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 公司以商品房的名义向社会公开销售其开发建设的房屋，涉诉房屋不同于一般房地产开发企业开发销售的纯正商品房。从法院查证的某公司开发建设涉案项目的背景 ...
//www.110.com/ziliao/article-732126.html -了解详情
开发商“垫资”建设房屋到可预售阶段，再通过开发商的销售回款，补上被拖欠的施工款项。 但在今年，他不愿意再那么做。佑威房地产研究中心的数据显示， ，建筑公司便是其中之一。一些开发商甚至让建筑公司从打地基开始，一直垫资到预售许可阶段。 期待立法清退不良房企 为了杜绝建筑公司因为被拖欠工程款而出现巨额亏空， ...
//www.110.com/ziliao/article-281210.html -了解详情
偿还，张二认可该房屋归张一所有。2008年7月24日，张二与房地产开发公司签订《商品房预售合同》，约定张二购买位于B市1号房屋（涉案房屋预售地址）， 委托银行向借款人张二、李四发放住房公积金贷款35万元整。2009年1月5日，房地产开发公司向张二开具了60万元的发票，发票项目为XXX。对此，原告称以张 ...
//www.110.com/ziliao/article-883738.html -了解详情
契税、专项维修资金等税费由程先生支付。程先生持有涉案房屋的《甲市商品房预售合同》、购房款发票、房屋所有权证及相关税费发票的原件。程先生于2007年12月 号房屋的权属转移登记手续;2、驳回原告程先生的其他诉讼请求。五、律师点评房地产纠纷律师靳双权认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中，程 ...
//www.110.com/ziliao/article-781967.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务