时,应当对申请人提交的房地产权属证书、当事人的合法身份证明、书面转让合同的真实性进行审查。本案中,原房屋所有人予某已于2001年8月26日病故，申请人提供 欺骗手段向被告兰州市房管局以予某本人的名义于2003年7月20日签订的房屋买卖契约显然有悖事实。被告未能尽到行政审查义务,在虚假材料的基础上为第三 ...
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万元，A公司自收到王某缔约订金时起，至双方约定签订《商品房买卖合同》之日，A公司不得将上述房屋另售他人；王某自接到A公司通知起七日内同A公司 订立一定契约的契约。本案的认购书从性质上来说属于“有未决条款的预约”。当然，预约在一定条件下可以转化为本约，最高法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 ...
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的权利和义务。每个购房人花巨资购买房产，都要对契约的每一条进行审查、询问。在订立商品房买卖合同之前，房地产开发企业还应当向买受人明示《商品房销售 示范文本的补充部分要格外重视。(4)办理预售登记及转让登记：办理预售登记对保护房屋买卖双方权益十分重要，对履约有所保障。只有办理完预售、预购登记后协议才生效 ...
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田春兰共同所有。周荣海、田春兰和耿昌怀三人在被告处当场签订了房屋买卖契约，田春兰和耿昌怀提供了身份证复印件，被告在审查了相关资料后，认为该起 城市房屋权属登记管理办法》第十七条的规定，申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。被上诉人扬中房产局依据耿昌怀的申请，对提交的 ...
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万元，A公司自收到王某缔约订金时起，至双方约定签订《商品房买卖合同》之日，A公司不得将上述房屋另售他人；王某自接到A公司通知起七日内同A公司 要订立一定契约的契约。本案的认购书从性质上来说属于有未决条款的预约。当然，预约在一定条件下可以转化为本约，最高法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 ...
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万元，A公司自收到王某缔约订金时起，至双方约定签订《商品房买卖合同》之日，A公司不得将上述房屋另售他人；王某自接到A公司通知起七日内同A公司 要订立一定契约的契约。本案的认购书从性质上来说属于有未决条款的预约。当然，预约在一定条件下可以转化为本约，最高法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 ...
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价款及装修费用的; (三)处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的; (四)产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的; (五)已抵押且未经抵押权人书面同意转让的; (六)上市 ，并立有契约、买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋已愈八年多，故原、被告所签订的协议当属有效协议。 总之，房改房买卖合同如果 ...
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前妻田春兰共同所有。周某某、田春兰和耿某某三人在被告处当场签订了房屋买卖契约，田春兰和耿某某提供了身份证复印件，被告在审查了相关资料后，认为该起 房屋权属登记管理办法》第十七条的规定，申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。被上诉人扬中房产局依据耿某某的申请，对提交的 ...
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前妻田春兰共同所有。周某某、田春兰和耿某某三人在被告处当场签订了房屋买卖契约，田春兰和耿某某提供了身份证复印件，被告在审查了相关资料后，认为该起 房屋权属登记管理办法》第十七条的规定，申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。被上诉人扬中房产局依据耿某某的申请，对提交的 ...
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的三间平房里，70年代中后期，我家五口人分得北京市海淀区一号（76.4平方米三居室房屋一套。1992、1993年前后，我家根据单位核算金额参加房改，并由我母亲交纳 权点评 现双方当事人对合同效力存在争议，根据庭审查明的事实，赵某君虽在高某去世后即1997年与单位就一号房屋签订房屋买卖契约，但该套房屋的 ...
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