房屋买卖合同解除协议 -案例分析搜索

非房产所有人签订合同，能否构成交易？

守约方有权视为违约方根本性违约，守约方有权解除房屋买卖合同关系，并要求违约方支付该房屋成交价10%作为违约金；在合同履行期限届满之前，任何一方明确表示不再出售或违约方或合同解除过错方追缴其居间服务费损失。同日，原告与第三人M公司签订《房屋贷款委托合同》，原、被告及第三人M公司签订《委托评估协议》。 ...

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因行情上涨，能否不按照合同价格出售？

。）一．基本案情原告诉称原告孙A向本院提出诉讼请求：原、被告是房屋买卖合同关系。双方于2018年1月20日在第三人的居间介绍下签订了《房产约定的债务的，应当双倍返还定金。本案中，被告未能按约履行相关义务，致使合同解除，故原告要求双倍返还定金的诉讼请求，予以照准。根据《最高人民法院关于审理买卖 ...

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未能按照约定履行合同，是否需要承担责任？

守约方有权视为违约方根本性违约，守约方有权解除房屋买卖合同关系，并要求违约方支付该房屋成交价10%作为违约金；在合同履行期限届满之前，任何一方明确表示不再出售或违约方或合同解除过错方追缴其居间服务费损失。同日，原告与第三人R公司签订《房屋贷款委托合同》，原、被告及第三人R公司签订《委托评估协议》。 ...

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委托办理交易存在价格纠纷，能否解除交易？

本合同标的房屋，则构成根本性违约，守约方有权解除房屋买卖合同关系，并要求违约方支付该房屋成交价10%作为违约金；本合同签订后，如甲乙双方或甲、乙任何一方未能履行涉讼房屋速销协议及签约时被告陈某三出示的相关证件，足以使原告及被告天津某某相信被告袁某二知晓并认可被告陈某三代其签订涉讼房屋买卖合同一事。 ...

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因银行贷款导致延迟履行合同，能否需要承担违约责任？

德福麦田房产中介所已签订一份房屋买卖合同。2016年4月1日，第三人张某四与原告庄某一冒用其的名义，解除了这份合同，并在第三人某某房产处元没有事实及法律依据，本院不予支持。原被告双方及第三人某某房产之间签订的《委托代办协议》明确约定代办交易过户服务费人民币3000元整由买方庄某一支付，且被告罗某二及 ...

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委托签订合同，能否委托办理贷款？

方有权视为违约方根本性违约，守约方有权解除房屋买卖合同关系，并要求违约方支付该房屋成交价10%作为违约金；在合同履行期限届满之前，任何一方明确表示不再出售或违约方或合同解除过错方追缴其居间服务费损失。同日，原告与第三人某某公司签订《房屋贷款委托合同》，原、被告及第三人某某公司签订《委托评估协议》。 ...

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借名买房未签订书面协议，如何计算诉讼时效？

的介绍下，2011年10月8日，以被告史某二的名义与卖方马某一签订了《房屋买卖合同》、《补充协议》等相关文件，购买位于北京市昌平区房屋。合同的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。当事人之间没有书面合同，一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的，人民法院应当 ...

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未按照合同约定价格交易，能否算履行合同？

本合同标的房屋，则构成根本性违约，守约方有权解除房屋买卖合同关系，并要求违约方支付该房屋成交价10%作为违约金；本合同签订后，如甲乙双方或甲、乙任何一方未能履行涉讼房屋速销协议及签约时被告陈某三出示的相关证件，足以使原告及被告天津某某相信被告袁某二知晓并认可被告陈某三代其签订涉讼房屋买卖合同一事。 ...

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拒绝履行合同，能否要求返还首付款？

为准。合同第四条违约责任、免责及合同解除中的4.1款约定：买卖双方任何一方未按本合同约定履行义务的，应当向守约方承担违约责任。给付守约方违约金的是双方真实意思表示，合同内容不违反法律强制性规定，合法有效，双方成立房屋买卖合同关系。在履行《房产交易合同》过程中，双方又签订了《补充协议》和《天津市存量 ...

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委托签订合同，能否委托办理贷款？

方有权视为违约方根本性违约，守约方有权解除房屋买卖合同关系，并要求违约方支付该房屋成交价10%作为违约金；在合同履行期限届满之前，任何一方明确表示不再出售或违约方或合同解除过错方追缴其居间服务费损失。同日，原告与第三人某某公司签订《房屋贷款委托合同》，原、被告及第三人某某公司签订《委托评估协议》。 ...

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