6、协助买方办理银行贷款或公积金贷款；7、办理物业交割手续及契税手续，办理此房屋的公共维修基金的过户手续；8、其他与上述房地产出售有关的一切事宜。的《委托书 。关于各方过错认定，邢某某并未出具授权委托书，未实际参与房屋交易过程，亦未收取相关购房款项，故其对合同无效并无过错。常某某在邢某某不知情的情况下 ...
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。第二，存在约定违约赔偿计算标准情况下的赔偿计算方法。有人认为，应当严格按照合同约定的计算方法进行计算；有人认为，如果该约定实际上是违约金，则适用违约金酌减 房屋所有权过户手续前进行一房二卖或者一房数卖或者无交易基础的恶意过户，故意酿成房屋买卖合同在客观上无法实际履行的后果。综上，不论具体表现如何， ...
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秀峰区人民法院一审、桂林市中级人民法院二审作出终审判决。再婚夫妇均购房改房，上市交易该经审批于某是桂林市某工厂的退休职工。他在2006年底再婚后，购买了 其诉称标的物只要补缴超标款，完全可以上市交易，标的房屋房屋不存在法律障碍，并且双方合同约定了超标费的负担方，所以合同依法成立。由于于某怠于办理上市 ...
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买卖合同，签约当天乙方支付甲方购房款60万元整；双方于2013年8月20日前到交易中心办理房产过户手续，乙方支付甲方购房款151万元整，乙方待甲方屋内户口迁出后交 尽快将障碍去除的。但原告拖延至9月7日才向房地产交易中心提出过户申请，客观上致使房屋买卖合同的签订处于不确定状态，原告亦负有一定过错。综上 ...
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是具有福利性质的房改房，必须经房改部门审批才能上市交易。由于讼争的房屋未获审批上市，双方的买卖合同无效。【分歧】 本案在审理中出现两种观点： ， 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 同时第二款规定当事人请求 ...
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其诉请。 审理中，原告表示，确实向被告支付135万元，之所以超出《房地产买卖合同》约定房价支付是因为被告曾提出提高房价，原告因此额外支付被告15万元，双方曾 房屋总价，据此，原告主张原、被告应各自承担系争房屋交易过户过程中产生的税费，该主张与事实不符，本院难以支持。因原告坚持按照房价120万元继续交易 ...
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是具有福利性质的房改房，必须经房改部门审批才能上市交易。由于讼争的房屋未获审批上市，双方的买卖合同无效。 【分歧】 本案在审理中出现两种观点： “一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。” 同时第二款规定“当事人请求 ...
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是具有福利性质的房改房，必须经房改部门审批才能上市交易。由于讼争的房屋未获审批上市，双方的买卖合同无效。 【分歧】 本案在审理中出现两种观点： ，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 同时第二款规定当事人请求 ...
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违反有关城市房地产管理法、《经济适用房管理办法》和相关国家政策，应为无效合同。 法院查明的事实 郑州市中原区人民法院经公开开庭审理，查明：2008年5月17 6层东南户经济适用房以房号钱6万元卖与原告，房屋产权归原告所有；二、房屋交易总价为245 985.12元，包括购房款185 985.12元和经济 ...
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其土地使用权、厂房和附属用房以及围墙道路等基础设施转让给被告，协议中注明房屋未领取房产证；转让价380万元，被告向原告交纳定金4万元作为保证，2008年 对于买卖交易本身并不产生影响。买卖合同是否有效应根据其本身是否符合合同法的相关规定来判断。其次，本案中，原告在依法取得使用权的土地上建造涉案房屋，虽 ...
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