房屋出租协议 -案例分析搜索

所有权确认纠纷

聪省，也不属于原告，赵聪省和闫建党根本无法以承租人和出租人的方式来签订协议；四、巩义市人民法院作出的（2011）巩民初字第1786号民事判决没有生效，因被告已经上郝拴福暂缓腾房的要求，原告与被告郝拴福又签订一份《房屋租赁协议》，约定：原告作为出租方将其自有的上述房屋自2011年1月8日起出租给承租方 ...

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小孩失火烧毁他人租房内家具谁担责

2006年8月，经口头协议，进贤人徐某租用孔某家一层店面做存放家具的仓库(无人看管)，店面后墙上方有用钢筋做成栅栏式的窗户，店面后墙外上方有一。孔某出租的房屋后墙上窗户只有钢筋栅栏，没有用玻璃或木板封闭，不具有安全性，房屋出租时便存在瑕疵，修缮责任在房东孔某，且孔某收取了房租，获得了利益，修缮房屋也 ...

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房屋产权、继承纠纷案

原阳台处改成入门)由李某与吴F居住;另一单元(从原门口出入)以每月租金300元出租给第三人龚G居住，由李某与吴F共同收取租金。1991年3月7日不合法夫妻关系，却与李某、罗A签订夫妻3人共同生活协议，亦应承担相应责任。至于原告李B提出202号房屋是与李某合资购买，缺乏事实依据，不予认定。讼争的103 ...

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李某与某公司门面租赁合同纠纷案

价取得位于反诉被告所有的某某街73号房屋第3﹟、4﹟门面的“云波茶嘹”的所有权。同年三月一日，反诉原告与反诉被告签订了《门面出租协议》，按照该协议第一履行了自己的义务。某年三月二十五日，反诉原告接到反诉被告送达的《关于收回门面出租使用权的通知》，反诉被告以租赁门面转让给甲公司为由，责令反诉原告于某年 ...

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浅析新司法解释对承租人优先购买权的保护

的意见（试行）》（以下简称《意见》）第一百一十八条规定：出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权，出租人未即出租人与买受人签订的合同被认定无效后，法院是否可以迳行判决承租人依据该协议直接行使和实现优先购买权？裁判法官对承租人的优先购买权的性质认为是债权请求权说 ...

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小孩失火烧毁他人租房内家具谁担责

[案情] 2006年8月，经口头协议，进贤人徐某租用孔某家一层店面做存放家具的仓库（无人看管），店面后墙上方有用钢筋做成栅栏式的窗户，店面后墙。孔某出租的房屋后墙上窗户只有钢筋栅栏，没有用玻璃或木板封闭，不具有安全性，房屋出租时便存在瑕疵，修缮责任在房东孔某，且孔某收取了房租，获得了利益，修缮房屋也 ...

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浅析新司法解释对承租人优先购买权的保护

的意见（试行）》（以下简称《意见》）第一百一十八条规定：出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权，出租人未即出租人与买受人签订的合同被认定无效后，法院是否可以迳行判决承租人依据该协议直接行使和实现优先购买权？裁判法官对承租人的优先购买权的性质认为是债权请求权说 ...

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公函能否确认承租回购协议的法律效力

二是2009年4月20日原公房管理单位又就同一处房屋与刘母订立的回购协议，面对完全相左的两份回购协议，依法只能选择一个，争夺拆迁款的家庭矛盾由此拉开。外迁而由符合条件的共居人承租住房时，根据有关规定应由有关当事人提出申请，出租方同意后方可变更。案件中原告起诉状事实理由第八行自认的事实家中住房分配问题 ...

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小孩失火烧毁他人租房内家具谁担责

[案情] 2006年8月，经口头协议，进贤人徐某租用孔某家一层店面做存放家具的仓库（无人看管），店面后墙上方有用钢筋做成栅栏式的窗户，店面后墙。孔某出租的房屋后墙上窗户只有钢筋栅栏，没有用玻璃或木板封闭，不具有安全性，房屋出租时便存在瑕疵，修缮责任在房东孔某，且孔某收取了房租，获得了利益，修缮房屋也 ...

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罗某某等五人诉吴某某房屋产权、继承纠纷案

。103号房屋的X单元仍由吴某某居住至今；另X单元由吴某某改以400元再次出租给第三人龚某某居住，吴某某收取租金至1992年6月底止。1992年6月5 夫妻关系，却与李某松、罗某某签订夫妻3人共同生活协议，亦应承担相应责任。至于原告李某甲提出202号房屋是与李某松合资购买，缺乏事实依据，不予认定。讼争 ...

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