，因一方故意或重大过失造成对方财产损失的不免责。 所以，结合上述例子，在旅游服务合同中，旅客因参与游戏项目造成伤害或死亡的，就算有免责条款，旅游社也不能因此免责，仍应承担赔偿责任。同样，在房屋租赁合同中，房屋出租人在没有履行维修出租房屋内设备(出租人该行为一般可认定为重大过失),致使设备出 ...
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事件而致开发商不能按期交房的，应根据不可抗力造成的影响免除开发商相应的民事责任。在认定过程中值得考虑的是，开发商是否在不可抗力出现后及时告知了购房人以减轻 及时告知，导致购房人的利益受损，仍应承担相应违约责任（如购房人根据预期收房时间，签订了到期向租赁人交房的房屋出租合同）。 2.对于因第三人的原因而 ...
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上法庭。日前，黄浦区法院作出判决，厂家应赔偿李女士各类损失26万元，销售方承担连带责任。 【案情回放】 几年前，为装修新居，李女士在一家建材超市花了56元 房间的厨房进水管路上。装修完工后，李女士与一家公司签订房屋租赁合同，以每月8000元的价格将房屋出租。 然而，还没等租客正式入住，李女士就接到物业 ...
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上法庭。日前，黄浦区法院作出判决，厂家应赔偿李女士各类损失26万元，销售方承担连带责任。 【案情回放】 几年前，为装修新居，李女士在一家建材超市花了56元 房间的厨房进水管路上。装修完工后，李女士与一家公司签订房屋租赁合同，以每月8000元的价格将房屋出租。 然而，还没等租客正式入住，李女士就接到物业 ...
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产权证，影响了购买此楼盘的业主对自已房产的处分。业主无法办理房产转让、抵押、出租等手续，错失了房产投资良机。没有产权证的另一个不容忽视的事实是，他们所购买的 关系以外的第三人不发生效力。除了法律或合同另有规定外，合同当事人不得约定由第三人履行合同义务、承担合同责任。《合同法》第8条规定：“依法成立的 ...
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上法庭。日前，黄浦区法院作出判决，厂家应赔偿李女士各类损失26万元，销售方承担连带责任。 【案情回放】 几年前，为装修新居，李女士在一家建材超市花了56元 房间的厨房进水管路上。装修完工后，李女士与一家公司签订房屋租赁合同，以每月8000元的价格将房屋出租。 然而，还没等租客正式入住，李女士就接到物业 ...
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附件《汽车用品批发市场经营（物业）管理合同》、《安全消防责任书》等，约定陕西某汽车用品公司将市场内某处房屋出租给王先生，用于经营汽车用品及装潢， 公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。格式条款是当事人为了重复使用而 ...
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月，原告福建省邵武市种子公司与被告李继明签定房屋租赁合同，约定原告将其座落在邵武市X镇的和平种子仓库出租给被告使用，使用用途为仓储，租期一年（ 根据民事违法行为性质不同，可以把民事责任划分为违反合同的民事责任与侵权的民事责任。违反合同的民事责任，简称为违约责任或合同责任，是指当事人对自己违反合同义务所 ...
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1993年9月6日，合营公司作为承租方与出租方A公司签订了房屋租赁合同。 1993年9月13日，合营合同经政府主管部门批准。同年9月19日，合营 观点： 被申请人承认其没有缴纳出资，并表示愿意在弄清事实的基础上承担相应的责任。但被申请人对申请人提出的预期利润损失和自选商场损失提出疑议；对于申请人提出 ...
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月，原告福建省邵武市种子公司与被告李继明签定房屋租赁合同，约定原告将其座落在邵武市X镇的和平种子仓库出租给被告使用，使用用途为仓储，租期一年（ 根据民事违法行为性质不同，可以把民事责任划分为违反合同的民事责任与侵权的民事责任。违反合同的民事责任，简称为违约责任或合同责任，是指当事人对自己违反合同义务所 ...
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