房屋所有权转让协议 -案例分析搜索

退股是抽逃出资还是股权转让

之妻孙某以王某的名义与某公司另一股东娄某签订1万元的股金转让协议，将王某的1万元股金转让给娄某。张某与娄某受让后，分别向某公司交了受让款安全。抽逃出资侵犯的是《公司法》规定的实收资本制度，侵害的是因投资而形成的所有权法律关系。不过，禁止股东抽逃出资，并不意味着股东除了解散公司外就不能撤出公司。当股东 ...

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合同变更协议范本

协商，就有关事宜达成如下协议。一、转让标的甲方愿将其依《合同》以及该合同附件所享有的全部权利(包括但不限于：转移房屋所有权请求权、要求开发商办理房地产权属的权利由乙方享有并行使，全部合同风险也由乙方承担。 5、乙方承诺，本协议生效后，乙方办理房地产权属登记或者依《合同》主张权利的全部税款或费用由 ...

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【原创】房屋多次买卖拆迁协议效力的确认程序

年XX11月，第三人B与案外人C签订了转卖协议，协议约定：B将本案诉争房屋以XXXX元价款转让给财产所有权属于C所有。C付清房款后入住诉争房屋。的真实意思表示，签约后，原告向被告全额发放了拆迁补偿款，并实施了拆迁，协议已履行完毕。《中华人民共和国合同法》第五十二规定“有下列情形之一的，合同无效 ...

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协议离婚后，一方不履行离婚协议的处理

满18岁时，转让于儿子名下。因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费由男方承担。但离婚后，男方擅自出售了那套登记于他名下，离婚协议中约定儿子则女方有权向人民法院提出强制执行申请，并办理强制过户登记手续，从而使自己的房屋所有权得以圆满实现。关于双方约定的房产登记权利人为男方，待双方儿子年满18岁时 ...

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买房未过户房屋归他人

折价或拍卖优先受偿。南通市中院于2004年5月20日召集双方当事人进行调解达成协议，由华源公司于2004年6月30日前归还借款本息计4159005元，如华源手续。1987年城乡建设环境保护部又制定了《城镇房屋所有权登记暂行办法》，强调房屋所有权的取得、转让及房屋的改建等都必须办理登记手续。该办法第9 ...

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房屋买卖应及时办理过户手续

岩的，仍属于夫妻共同财产，在离婚时应当进行分割。而双方的离婚协议上并没有对于诉争房屋作出处理。而且离婚后三年张望也没有向原告主张权利。所以，的除外。”只有办理了房产的过户手续，所有权转让的效力才会发生，这样权利人的权利才能够得到全面的保障。徐律师建议，签订了房屋买卖合同之后，履行了付款义务的 ...

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房屋被他人翻修、扩建所有权如何认定

建、加层)。继受取得是指根据原房屋所有人的意思接受原房屋所有人转移之房屋所有权，是以原房屋所有人的所有权和其转让所有权的意志为根据的。如买卖、赠与、所有人;造成财产所有人损失的，应当负赔偿责任。”本案中，朱某对王某房屋的扩建行为属于无协议约定的添附行为，小仓库能拆除的话，可以拆除，也可以折价归王某 ...

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已登记为他人的房屋能否查封执行？

在1999年底，在陈某某与某公司执行案之外，吴某某诉某公司房屋转让纠纷一案，中院判决该房屋归吴某某所有。判决生效后，吴某某当即持该判决书到房产合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。所以当时吴某某持生效法律 ...

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已登记为他人的房屋能否查封执行？

在1999年底，在陈某某与某公司执行案之外，吴某某诉某公司房屋转让纠纷一案，中院判决该房屋归吴某某所有。判决生效后，吴某某当即持该判决书到房产合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。所以当时吴某某持生效法律 ...

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真“假”买卖，谁应取得房屋产权？

与张松涛，并介绍国威投资公司与张松涛直接签订商品房预售合同，该行为系债权的转让，由此业翔置业公司已退出原合同关系，商品房买卖合同的主体已变成国威投资公司买卖合同关系，双方所签订的商品房预售合同虽经登记备案，但张松涛并未由此取得房屋所有权，该房也没有因张松涛的贷款而设定抵押登记，故国威投资公司与张松涛 ...

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