被告按照合同约定前往胶州市房产管理局办理房产过户手续，但原告拒不支付剩余购房款，导致房屋买卖合同无法继续履行，且双方签订的补充协议第一条第二项明确约定剩余购房款于 抵押登记日起3个工作日内，到房屋权属登记部门办理房屋权属转移登记手续；证据二，收条一份及银行转账一份，证明原告超过合同约定，已向被告支付 ...
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权（13426037149），专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产 合同约定，被告应于2009年12月31日前取得该商品房所在楼栋的权属证明，并于交付房屋之日2009年5月28日起720日内即2011年5月18日之前 ...
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根据合同约定，被告应于2009年12月31日前取得该商品房所在楼栋的权属证明，并于交付房屋之日2009年5月28日起720日内即2011年5月18日之前 赔偿。办理房产证虽在双方合同中约定，但本质上是物上权利的行使，且涉案房屋所在的小区众业主一直在不断地被告主张该权利，被告表明条件成熟时会积极履行该项 ...
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李龙阳向阳岺附82号时没有签订任何协议，购房款与李龙阳持有的该房屋的有关权属证明文件是同日交付，择日交房。魏文凯提交的买卖协议不真实，不能 结合第十条第一款的要求，吴大妹申请涉案土地使用权登记，应当提交土地登记申请书、个人身份证明和批准用地文件等文件资料。在吴大妹填写的《土地登记申请书》中，所载明的 ...
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证明交易双方共同提出转移登记申请的事实。 2. 鄞房权证钟字第A200304198号房屋产权证、鄞国用（2004）字第09-3183号国有土地使用证、2009年2月 出原告王建伟系假冒没有因果关系。根据《房屋登记办法》第十八条之规定，查验申请人提供的上述权属证明和其他必要材料，是房产登记机构的法定职责 ...
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的性质按照相关法律规定处理。解读：支持借名登记对内效力。仅凭出资关系不能证明借名登记主张所有权。第十六条借名人违反相关政策、法规的规定，借名购买 购买权保护:不确认，只行使。意思真实且具备合同履行能力。第二十七条房屋中介机构对于房屋权属状况等订约相关事项及当事人的订约能力负有积极调查并据实报告的义务。 ...
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司法解释（二）》第十九条规定“由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。”笔者认为《婚姻法司法解释 ，推翻以前的表示或者根本不承认曾经表示过赠与夫妻双方。当然，夫妻另一方有证据证明赠与夫妻双方的除外。在实务操作中，由于制度的不统一，处理的结果不同。 ...
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适用住房上市准入审批制度，对已购公有住房和经济适用住房上市出售可先凭房屋所有权证进行交易，上市出售手续费由0.5%调整为0.2%，其他存量住房手续费由 之日起90日内申请转移登记。申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。被上诉人吉安市房产管理局经审查，认为申请登记符合 ...
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(1)建议范本 “出卖人应当在_年_月_日前，取得该商品房所在楼栋的权属证明。如因出卖人的责任未能在本款约定期限内取得该商品房所在楼栋 下列第____种方式办理转移登记： (1)双方共同向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记。 (2)买受人自行办理房屋权属转移登记。) (3)买受人同意委托____向 ...
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。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产转让管理规定》的规定精神，房屋买卖未经房产行政主管部门登记不发生所有权转移的法律效力，房产权变更登记中的 办法》第十七条的规定，申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。被上诉人扬中房产局依据耿昌怀的申请，对提交的 ...
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