真实意思及双方之间的法律关系性质。首先，陈俊峰、张立平作为自然人，一次性购买226套商品房的行为本身并不属于通常情形下自然人为使用或投资进行商品房买卖的情形。即使 张立平主张由于丽湖公司与河海公司就案涉房屋所有权问题产生了纠纷，为减少损失而与丽湖公司签订回购合同。但本院审理中，双方明确系于2011年7 ...
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盛华某某开发有限责任公司（以下简称盛华公司）因与被上诉人刘某伟房屋买卖合同纠纷一案，不服安徽省天长市人民法院(2017)皖1181民初1522号民事判决，向本院提起 日与盛华公司签订了《清风别苑认购协议书》，协议书约定刘连伟自愿购买清风别苑11栋01室别墅，总价格180万元（其中1.地下室由建筑商代建 ...
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段文超代理沛县刘某房屋租赁合同纠纷一案获胜诉文/段文超案情回顾：原告刘某于2001年购买位于沛县街上的一套门面房，当时以案外人王某的名义购买 依据。5、被告抗辩原告主张给付租金的请求已过诉讼时效，不能成立。被告租用原告的房屋的行为是一种持续使用的行为，从2010年8月份就没有支付房租，但被告占有、使用 ...
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的改建是知情并认可的。双方共同的亲戚都知道我向张某人购买房屋的事实。因此，双方的买卖合同有效。 三、法院查明 法院经审理后查明：张某人、王某人 非农业户口居民可以申请集体土地建造住宅。因此，当时的法律法规没有限制城镇非农业户口居民购买农村私房的规定。事实上，张某人与王某人之间就农村私房进行的买卖得到了 ...
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原告谢先生和鞠女士是夫妻关系，两人在2000年登记结婚，2004年在北京市区购买了一处房产，所有权人是鞠女士。之后两人感情不和，于2006年分居， 审理后作出判决：驳回原告谢先生的诉讼请求。 五、律师点评 房屋买卖纠纷律师靳双权分析认为：房屋转让合同所涉及的共有房产产权证登记的仅是夫妻一方的名字。此时 ...
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现将这些案件改编为案例，希望可以帮助到读者。(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)一、原 与成华公司(出卖人)签订《北京市商品房预售合同》(以下简称预售合同)，约定沈四海购买由成华公司开发的302号房屋。预售合同约定：该商品房的用途为普通住宅， ...
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冯先生房屋上涨的经济损失10万元。 六、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：根据《合同法》第108条的规定：“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行 违反合同可能造成的损失。”冯先生和王女士解除合同后，不能在以原价购买到相同的房屋，对于冯先生来说属于王女士违约为其造成的损失，所以法院判决是 ...
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(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)一、原告诉称原告李刚诉称：2009年4月20日 交房日期为2010年10月30日，如乙方不能在投资期限内换签正式合同，甲方保留房屋购买权利，乙方需按届时人民银行的年利率支付延期的投资款利息。投资协议后附房屋 ...
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先生，并为陶先生办理了产权过户登记。原告李先生得知此事后，认为自己享有优先购买的权利，找到张先生协商未果，便诉至法院。 四、法院判决 法院经审理后作出 陶先生签订的房屋买卖合同无效。 五、律师点评 北京房屋买卖纠纷律师靳双权分析认为：本案是一起共有人和承租人同时存在，都对诉争房屋都享有优先购买权，到底 ...
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与王先生于婚后购买，该房屋登记的房屋所有权人为王先生。杨B之子杨康与王先生相识。2010年11月8日，王先生与杨B签订《存量房屋买卖合同》，约定王 ，探求当事人意思表示的真伪以及是否存在主观上的串通可通过民事主体的行为得知。基于上述房屋交易中存在的有悖常理的问题，结合王先生与杨B之子杨康通过工作相识的 ...
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