物的价值保障债权人债权的实现。司法实践中，担保物的价值并非总和所担保债权的数额相等。《最高人民法院关于担保法若干问题的解释》第七十三条规定，抵押物折价 预见的正常风险。长城资产公司主张一审法院启动再审超过了当事人申请再审的六个月期限，因本案再审的启动存在法院依职权提起再审的因素，长城资产公司的该主张并 ...
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第三十二条、第三十六条规定的情形。第三，关于追回两年期限的问题。A公司并未提供证据证明，在C公司无偿划转案涉股权时通知了债权人， 月18日，xx委员会向吉林省国资委提交的《关于将C公司国有法人股无偿划入吉林市中小企业信用担保公司的请示》载明，案涉股权划转系为进一步增强A公司的实力，为吉林市中小企业发展 ...
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权利人，在未办理房屋抵押权设立登记前，其享有的是当抵押登记条件成就或约定期限届满对系争房屋办理抵押权登记的请求权，并可排他地对抗他人针对系争 银行大连市友好支行与大连中大集团公司借款合同抵押担保纠纷案。裁判观点：首先，关于抵押权人是否应对产权证作实质性审查的问题。本院认为，产权证所记载的内容是否真实、 ...
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应付费用。同日，双方经协商签订借款合同，合同约定被告向原告借款6662000元，借款期限为二个月，借款利率为银行同期同类贷款利率的四倍；利息从款项借出之 价款优先受偿”的规定，黄某对吴某提供的抵押担保物享有优先受偿权。 关于廖某的责任承担问题。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题 ...
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二十的违约金承担违约责任或没收买方已支付的定金；如卖方未按照合同约定的期限履行义务的，买方有权要求卖方以转让成交价为基数按日万分之四支付违约金 ，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》 第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少 ...
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属于双方买卖合同约定的范围或法定范围(如该质量问题发生在在保修期限内且属于保修范围)，K房地产公司因违反质量瑕疵担保义务，应负担维修义务。杭某所购买 电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统等项目。(2)工程质量保修期限。承包人与发包人应当按照《建设工程质量管理条例》及有关规定，以及保证建筑物 ...
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建筑面积88.4平方米的房屋（永吉县房权证口前镇字第1-52427号）进行抵押担保，抵押期限为2012年9月10日至2033年3月10日，双方又签订一份《 支持。以上就是关于向银行贷款未能及时还款，能否优先受偿抵押房产的介绍，还有其他问题可以向律师进行详细咨询。（本文转载自网络，如有侵权，请联系删除）...
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4月2日办理了商铺过户登记手续。以上事实，有被告的身份证、借款协议书、付款担保协议书、借条、收款收据、银行客户交易详单、短信聊天记录、证人高某的 确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第九条具有下列情形之一，可以视为 ...
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贷款展期，仅是财政所在担保合同中承诺保证期间自借款之日起至借款到期后二年，如贷款展期后，保证人继续承担保证责任，保证期限延至展期借款到期日之后 并未超出保证期间。 3.贷款展期的认定对案件处理的影响 看似不起眼的贷款展期认定问题，实际上往往对案件实体处理产生着决定性的影响，不得不引起足够的重视。就本案 ...
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贷款展期，仅是财政所在担保合同中承诺保证期间自借款之日起至借款到期后二年，如贷款展期后，保证人继续承担保证责任，保证期限延至展期借款到期日之后 并未超出保证期间。 3.贷款展期的认定对案件处理的影响 看似不起眼的贷款展期认定问题，实际上往往对案件实体处理产生着决定性的影响，不得不引起足够的重视。就本案 ...
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